住房屋租赁合同范本(2024版)

住房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方联系方式第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋附属设施2.3房屋使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长与续租第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收程序5.3交付与验收标准第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修与修缮责任第七章：保证金与押金7.1保证金的支付7.2押金的支付与退还7.3保证金与押金的使用第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件第九章：违约责任9.1违约情形与认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：争议解决方式10.1争议解决途径10.2法律适用10.3仲裁或诉讼第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______1.2承租方信息承租方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______1.3双方联系方式出租方紧急联系人：______承租方紧急联系人：______双方通信地址：______第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：______建筑面积：______平方米房屋结构：______2.2房屋附属设施附属设施包括：______（如家具、电器等）设施清单：详见附件一2.3房屋使用性质房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或非法活动第三章：租赁期限3.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止3.2租赁结束时间租赁期限结束日期为______年______月______日3.3租赁期限的延长与续租续租：承租方有权在租赁期满前______个月内提出续租要求第四章：租金及支付方式4.1租金金额月租金为人民币（大写）：______元整；（小写）：￥______元4.2支付方式租金支付方式：银行转账/现金支付等4.3租金调整机制租金调整：租赁期内，租金原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件5.2房屋验收程序承租方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署验收确认书5.3交付与验收标准房屋交付时应符合约定的使用条件和设施设备清单第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任承租方负责日常维护，确保房屋设施设备正常运行6.3维修与修缮责任大型维修由出租方负责，承租方应及时通知出租方维修需求合同编号______第七章：保证金与押金7.1保证金的支付承租方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元整；（小写）：￥______元。7.2押金的支付与退还押金为人民币（大写）：______元整；（小写）：￥______元，于房屋交付时支付。租赁期满，房屋验收合格后，出租方应于______日内退还押金。7.3保证金与押金的使用保证金用于保障出租方的权益，押金用于保障房屋设施的完好。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与程序双方可协商一致解除合同，解除合同应书面通知对方，并说明理由。8.3合同终止的条件合同履行完毕或双方协商解除合同后，合同即告终止。第九章：违约责任9.1违约情形与认定包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。第十章：争议解决方式10.1争议解决途径双方应首先通过协商解决争议。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3仲裁或诉讼若协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______签字日期：______11.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______签字日期：______11.3签订日期签订日期：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2通知与送达合同中的通知应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达。12.3合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式，经双方协商一致后签署。12.4合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何条款的歧义应由双方协商解决。第十