2024职工宿舍租赁合同

2024职工宿舍租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有合法的职工宿舍使用权，乙方因工作需要向甲方申请租赁职工宿舍，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______________________的职工宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年/月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：（￥）/月。3.2租金支付方式为_______（月/季/年）支付一次，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币（大写）：（￥）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应将租赁物仅用于职工居住，不得用于其他任何商业或非法活动。5.2乙方应爱护租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2乙方在使用过程中发现租赁物损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2乙方不得以任何形式将租赁物用于抵押或担保。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。8.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.2违约责任的具体承担方式和赔偿金额由双方根据违约情况协商确定。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。11.2本合同一式_______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条合同的变更与补充12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2对本合同的任何变更或补充，应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十三条甲方的权利与义务13.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。13.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，及时维修保养。13.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。第十四条乙方的权利与义务14.1乙方有权按合同约定使用租赁物。14.2乙方应按时支付租金和押金。14.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏。第十五条租赁物的返还15.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。15.2甲方应在乙方返还租赁物后_______日内对租赁物进行检查，确认无误后退还押金。第十六条通知与送达16.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以书面形式进行。16.2双方的有效送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。第十七条法律适用17.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：租赁物平面图及设施设备清单。租赁物交付使用时的交接单。租赁物维修保养记录表。租金支付凭证样本。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。乙方将租赁物转租、转让或用于非法活动。甲方未按约定维修保养租赁物。甲方无故提前解除合同或拒绝乙方合理续租要求。三、法律名词及解释：租赁物：指合同中约定的职工宿舍及其附属设施。租金：指乙方为使用租赁物而按期支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：甲方可催告乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。租赁物损坏：乙方应负责修复或赔偿，如属甲方维修责任，甲方应及时维修。合同条款理解分歧：双方应协商解决，必