2024个人车库租赁合同

2024个人车库租赁合同第一条合同目的本合同由出租方_______（以下简称“甲方”）与承租方_______（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在个人车库租赁过程中的权利、义务和责任。第二条车库描述车库坐落：_______；车库面积：_______平方米；车库结构：_______；车库设施：_______。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（￥_______）；租金支付方式为_______（月付/季付/年付）；乙方应在每月的第_______日前支付当期租金。第五条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金；甲方应保证车库及其设施的正常使用；甲方应负责车库的日常维护和修缮工作。第六条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用车库；乙方应按时支付租金；乙方应爱护车库设施，不得擅自改变车库结构或用途。第七条保证金乙方应在合同签订时支付保证金人民币_______元（￥_______）；保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第八条车库的使用乙方承诺将车库仅用于停放_______（车辆/物品等）；乙方不得在车库内进行违法活动或存放危险物品。第九条维修责任甲方负责车库的维修工作，确保车库设施完好；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第十条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同；提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元（￥_______）。第十一条违约责任如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付违约金；如甲方未按约定提供可正常使用的车库，应按租金的_______%支付违约金。第十二条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十三条附加条款双方可根据具体情况，协商确定以下附加条款：甲方的特殊要求：_______；乙方的附加条件：_______。第十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十五条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______日期：_______日期：_______第十六条车库的返还租赁期满或合同解除后，乙方应将车库恢复原状并返还给甲方；甲方应在乙方返还车库后_______日内检查车库状况。第十七条车库的转租未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租给第三方；如乙方需转租，应提前_______日向甲方提出申请。第十八条保险甲方应为车库投保必要的保险；乙方应确保其存放在车库内的物品已投保。第十九条车库的安全管理乙方应遵守甲方制定的车库安全管理制度；乙方不得在车库内进行任何可能危害车库安全的活动。第二十条合同的修改合同的任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认；修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第二十一条法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条附件及其他补充说明一、附件列表：车库平面图及照片；车库设施清单；保证金支付凭证；租金支付记录；甲方和乙方的身份证明文件。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约；擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租车库，视为违约；损坏车库设施：乙方因使用不当导致车库设施损坏，视为违约；逾期返还车库：合同期满或解除后，乙方未按时返还车库，视为违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额的金钱；转租：承租人将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应与甲方协商，争取获得宽限期或分期支付；车库设施损坏：乙方应及时通知甲方，并协商确定修复责任和费用；合同提前解除：双方应协商解决保证金和违约金问题，确保公平合理。五、所有应用场景：个人车辆停放：适用于个人长期停放车辆的需要；物品存储：适用于需要安全存储物品的个人或小企业；临时存放：适用于短期需要存放物品或车辆的情况；商业用途：适用于商业用途，如存放货物或工具等；特殊车辆存放：适用于需要特殊存放条件的车辆，如古董车、摩托车等。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：