正规办公场地租赁合同

正规办公场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就办公场地租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的办公场地出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体布局和设施状况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前__________日内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。3.2租金支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条用途5.1乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动或违反公序良俗的其他用途。5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。第六条维护与修缮6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。6.2乙方应合理使用并爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。6.3租赁期间，乙方发现租赁物存在非因乙方原因造成的损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修缮。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第八条合同变更与解除8.1双方应严格按照合同约定履行义务，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如一方需变更或解除合同，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的__________%支付违约金。9.2甲方未按约定交付租赁物或未及时修缮租赁物的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1甲乙双方因履行本合同需要相互通知的，应以书面形式进行。11.2双方确认以下地址为送达地址：-甲方地址：____________-乙方地址：___________11.3任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十二条附加条款12.1双方可以根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。12.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日（以上内容为合同的前半部分，待续。）第十五条租赁物的返还15.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。15.2若乙方对租赁物进行了装修或增设设施，除非双方另有约定，否则乙方应负责恢复原状或拆除增设设施。第十六条优先承租权16.1租赁期满，甲方继续出租该办公场地的，乙方在同等条件下享有优先承租权。16.2乙方行使优先承租权的，应于租赁期满前__________日内向甲方提出书面申请。第十七条保险17.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。17.2乙方应为其在租赁物内的财产和人员安全投保相应的保险。第十八条安全责任18.1乙方应遵守租赁物所在地的安全规定，确保租赁物的安全使用。18.2乙方不得在租赁物内进行任何可能危害租赁物安全的活动。第十九条装修与改造19.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。19.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全，且应符合相关法律法规的规定。第二十条合同的修改和补充20.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。20.2对本合同的任何修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十一条不可抗力21.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。21.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第二十二条合同的终止22.1除本合同已有规定外，双方可协商一致终止合同。22.2合同终止后，双方应按照本合同的规定办理相关手续。第二十三条附则23.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。23.2本合同的任何条款如与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。23.3本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________