夫妻离婚买房的协议书范本(2024版)

夫妻离婚买房的协议书范本(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3协议的适用范围第二章：房产购买2.1房产的基本情况2.2购买方式及条件2.3购买资金的来源与使用第三章：房产权属3.1房产权属的确定3.2房产权属的变更3.3房产权属的登记第四章：房产使用4.1房产的居住安排4.2房产的使用规则4.3房产的维护与修缮第五章：房产分割5.1分割的原则5.2分割的条件5.3分割的具体方案第六章：债务处理6.1债务的界定6.2债务的分担6.3债务的清偿第七章：子女抚养7.1子女抚养权的确定7.2子女抚养费用的分担7.3子女教育与医疗保障第八章：协议的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件8.3变更或解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1协议的解释权11.2协议的生效条件11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方______与乙方______离婚后共同购买房产的相关事宜。1.2协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。1.3协议的适用范围本协议适用于甲方与乙方离婚后共同购买房产的权属、使用、分割、债务处理等所有相关事宜。第二章：房产购买2.1房产的基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，具体描述为______。2.2购买方式及条件房产购买方式为______，购买条件包括但不限于______。2.3购买资金的来源与使用购买资金来源于______，使用范围及方式为______。第三章：房产权属3.1房产权属的确定房产权属归甲方______与乙方______共同所有。3.2房产权属的变更房产权属变更需双方协商一致，并办理相应的法律手续。3.3房产权属的登记房产权属登记在______名下，具体登记事项为______。第四章：房产使用4.1房产的居住安排房产由______居住使用，另一方不得擅自使用。4.2房产的使用规则房产使用应遵守______，不得损害房产的完整性和安全性。4.3房产的维护与修缮房产的维护与修缮由______负责，费用由______承担。第五章：房产分割5.1分割的原则房产分割应遵循公平、公正原则，充分考虑双方的实际需求。5.2分割的条件房产分割应在满足______条件下进行。5.3分割的具体方案房产分割方案包括但不限于实物分割、货币补偿等，具体方案为______。第六章：债务处理6.1债务的界定债务包括因购买房产而产生的贷款、税费等。6.2债务的分担债务由______承担______%，另一方承担______%。6.3债务的清偿债务清偿应按照______的方式进行，具体清偿计划为______。第七章：子女抚养7.1子女抚养权的确定子女抚养权归______所有，另一方享有定期探视权。7.2子女抚养费用的分担子女抚养费用由双方按照______的比例分担。7.3子女教育与医疗保障子女的教育费用和医疗费用由双方共同承担，具体分担比例为______。第八章：协议的变更与解除8.1变更的条件与程序协议变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除的条件协议可在特定条件下解除，具体条件包括但不限于______。8.3变更或解除的法律后果协议变更或解除后，双方应根据变更或解除时的实际情况合理分配财产和债务。第九章：违约责任9.1违约的定义违反本协议约定的行为视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，具体责任包括但不限于违约金支付、赔偿损失等。9.3违约责任的免除条件在特定情况下，如不可抗力或双方协商一致，违约责任可以免除。9.3.1违约金的具体数额违约金的数额为______，支付方式为______。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______进行调解或仲裁。10.3法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。10.3.1仲裁机构的选择双方同意选择______作为解决争议的仲裁机构。第十一章：附则11.1协议的解释权本协议的最终解释权归双方共同所有。11.2协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定事项包括但不限于协议的保密、通知方式等。11.3.1保密条款双方应对协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二章：签字栏12.1双方签字甲方签字：______乙方签字：______12.2签订时间本协议的签订时间为：____年__月__日。12.3签订地点本协议的签订地点为：______。12.4见证人签字见证人签字：______见证人身份证明：______见证人联系方式：______。第十三章：协议的备案13.1备案的义务双方应在协议生效后______日内，将协议副本提交至______进行备案。13.2备案的程序备案程序应按照相关法律规定和登记机关的要求进行。13.3备案的法律效力备案完成后，协议具有对抗第三人的法律效力。第十四章：协议的保密14.1保密义务双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。14.2保密期限保密期限为自本协议签订之日起至______。14.3保密的例外在法律要求或双方书面同意的情况下，保密义务可被解除。第十五章：协议的不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。15.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致协议无法履行或需要延期履行的，双方应协商解决。第十六章：协议的复议与再审16.1复议的条件在特定情况下，一方可提出复议请求，具体条件为______。16.2再审的程序复议请求被接受后，双方应按照本协议约定的程序进行再审。16.3复议与再审的法律效力复议与再审的结果对双方均有约束力。第十七章：协议的最终条款17.1本协议的最终性本协议为双方离婚后共同购买房产事宜的最终协议。17.2本协议的修改本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。17.3本协议的解除本协议的解除应依照法律