2024铺面经营使用权出让合同范本

合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（铺面位置）的铺面经营使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方愿意受让并按照约定使用该铺面经营使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、铺面经营使用权出让1.甲方同意将位于__________（铺面位置）的铺面经营使用权出让给乙方，乙方同意接受该铺面经营使用权。2.甲方保证其出让的铺面经营使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。二、铺面经营使用权期限1.本合同项下的铺面经营使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应在合同到期前__个月内向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。三、使用权费用1.乙方应向甲方支付铺面经营使用权费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在合同签订之日起__日内一次性支付完毕铺面经营使用权费用。四、使用及管理1.乙方按照本合同约定使用铺面经营使用权，不得转让、转租、抵押或以其他方式处置。2.乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，合理使用铺面，不得从事违法经营活动。五、维修责任1.甲方负责对铺面进行定期维修、保养，确保铺面设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致的铺面设施损坏，由乙方承担维修费用。六、合同的解除和终止1.双方同意提前解除或终止本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。2.乙方未按照约定支付铺面经营使用权费用的，甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲方进行解释，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.确认甲乙双方的资质及身份，确保合同的合法性。解决办法：要求甲方提供相关的营业执照、身份证明等文件，并核实其真实性。3.明确铺面经营使用权的具体位置、面积等关键信息。解决办法：在合同中详细描述铺面位置、面积等，并可实地考察确认。4.注意合同中关于费用支付、使用期限、维修责任等关键条款。解决办法：如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。5.了解合同中的解除和终止条件，以及争议解决方式。解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助，确保自己的权益得到保障。法律名词及名词解释：1.铺面经营使用权：指甲方拥有的，允许乙方在指定铺面进行经营活动的权利。2.使用权费用：乙方为获得铺面经营使用权，按照合同约定支付给甲方的费用。3.合同解除：在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系的行为。4.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。5.违约：指合同当事人未履行或未完全履行合同义务的行为。6.合同终止：合同约定的权利义务履行完毕，合同关系自然终止。7.合同履行：合同当事人按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。8.合同变更：合同当事人经协商一致，对原合同条款进行修改或补充的行为。应用场合：1.甲方拥有铺面经营使用权，愿意将其出让给乙方时。2.乙方需要取得铺面经营使用权，同意接受甲方出让的权利时。补充条款：1.铺面经营使用权的具体位置、面积等详细信息。2.铺面经营使用权费用的支付方式、时间等。3.乙方使用铺面经营使用权的相关规定，如经营范围、装修要求等。4.甲方对铺面进行维修、保养的具体时间、内容等。5.合同解除和终止的条件、程序等。6.争议解决的途径、方式等。附件列表：1.甲方的营业执照、身份证明等文件。2.