上海市出租房屋协议书范本VIP

上海市出租房屋协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市________区（县）________路________号________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本协议书的规定向甲方支付租金及相关费用。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋坐落于上海市________区（县）________路________号________室，建筑面积为________平方米。

1.2租赁房屋的用途为________，乙方保证不将租赁房屋用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议书。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2乙方应于每月的第________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：________（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日起________日内向甲方支付押金，金额为人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵付租金或其他费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于本协议书签订之日起________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋的设施、设备进行验收，如有损坏或不符合约定的，应及时书面通知甲方修复或更换。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能损害房屋结构安全的行为。

第七条房屋的修缮与保养

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性的小修小补。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，金额为________。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为逾期租金的________%。

第九条协议的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

9.2乙方提前解除本协议书，应提前________日书面通知甲方，并支付违约金，金额为________。

第十条争议解决

10.1本协议书在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1甲乙双方对本协议书的任何补充或修改，均应以书面形式进行，并作为本协议书不可分割的一部分。

11.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）