2024中介租房合同书范本

合同编号：__________中介租房合同书甲方（出租人）：详细地址：联系方式：乙方（承租人）：详细地址：联系方式：丙方（中介方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为转交给甲方。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经对方同意。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方作为中介方，如未履行中介服务职责，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。解决办法：在签订合同前，逐项核对提供的信息，如有疑问，及时与合同方沟通确认。2.租赁期限的起止时间应明确，避免因时间问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止日期，并确保双方对此无异议。3.租金及支付方式应具体明确，包括金额、支付方式和时间。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和时间，并确保乙方按时支付。4.押金数额及退还条件应明确，避免后期因押金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还条件，确保双方对押金问题无异议。5.房屋使用及维修责任应明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定房屋使用及维修责任，包括正常维护、维修费用承担等。6.合同变更、解除及违约责任应明确，以便在合同履行过程中有所依据。解决办法：在合同中详细规定合同变更、解除的条件及违约责任，确保双方在履行过程中遵守约定。7.争议解决方式应明确，以防止在产生纠纷时无法解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人，使用房屋的权利人。3.中介方：为出租人和承租人提供租赁中介服务的一方。4.租赁期限：承租人使用出租房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：承租人为确保履行合同义务，预先支付给出租人的一定数额的钱款。7.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司作为中介方，促成出租人与承租人签订租赁合同。4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.访客管理：规定访客的权限、访问时间和访客可能产生的费用。3.房屋维修：详细说明房屋维修的流程和责任分配。4.保险责任：明确双方对于房屋及人身安全的保险责任。5.变更条款：允许在特定条件下变更合同条款的程序。6.提前解约：规定在合同期限内提前解约的条件和违约金或其他赔偿。7.隐私保护：确保租户的个人信息和隐私受到保护。附件列表：1.房屋附属