2024个人门面租赁合同简单范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面地址：____________________________1.2门面面积：____________________________1.3门面用途：____________________________二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，保证门面的供水、供电、通风、采光等设施正常使用。4.2乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____________________________注意事项：1.确保合同双方的合法身份，乙方应具备相应的经营资格。解决办法：核实乙方提供的相关证件，如营业执照、法人证书等。2.明确门面用途，避免乙方擅自改变门面结构和用途。解决办法：在合同中详细描述门面用途，并约定乙方不得擅自改变门面结构和用途。3.租金支付及滞纳金计算，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，以及滞纳金的具体计算方式。4.合同的变更和解除，防止一方无故要求变更或解除合同。解决办法：约定任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.违约责任，确保双方在违约时能依法承担责任。解决办法：在合同中明确一方违反合同约定时，应承担的违约责任及赔偿金。6.争议解决，确保合同争议能及时、合法地解决。解决办法：约定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并在发生争议时通过友好协商解决，协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的内容。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：是指一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的，应当承担的法律责任。4.赔偿金：是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的经济补偿。5.合同解除：是指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。应用场合：1.个人门面租赁：适用于个人之间的门面租赁业务。2.小微企业门面租赁：适用于小微企业租用门面进行经营活动。3.商业街店铺租赁：适用于商业街、步行街等繁华地段店铺的租赁。4.商场店铺租赁：适用于大型商场内的店铺租赁。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。解决办法：在合同中增加宠物管理的相关条款，明确乙方饲养宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：门面及附属设施的维修责任分为甲方和乙方承担。解决办法：在合同中增加维修责任的相关条款，明确各类设施的维修责任归属。3.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，保障门面及经营活动的安全。解决办法：在合同中增加保险责任的相关条款，明确乙方的保险购买责任。4.营业时间：乙方应遵守商场或商圈的营业时间规定，不得擅自调整。解决办法：在合同中增加营业时间的相关条款，明确乙方的营业时间遵守责任。附件列表：1.甲方身份证明文件：营业执照、法人证书等。2.乙方身份证明文件：营业执照、法人证书等。3.门面房产证复印件：证明甲方对门面房产