2024个人租赁合同书样本电子版

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋用途：________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能，并确保房屋及附属设施的安全。2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期满，本合同自动终止。乙方应在合同终止后__日内将房屋及附属设施交还给甲方。3.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方身份合法，具有签订合同的资格。2.详细填写房屋基本信息，包括但不限于地址、面积、用途等。3.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间无异议。4.约定租金金额及支付方式，保证租金支付的及时性。5.合理设定押金金额，并在合同解除或终止后按照约定退还。6.明确甲方维修和保养房屋的义务，确保房屋质量安全。7.乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变结构和用途。8.遵守法律法规，不得从事违法活动。9.任何一方要求变更或解除合应提前通知对方并协商一致。10.租赁期满后，乙方按时将房屋交还给甲方。11.双方在履行合同过程中应保持沟通，遇到问题及时解决。12.如有争议，协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：1.身份验证：可通过身份证、营业执照等证件核实合同各方身份。2.房屋信息核实：实地考察房屋，确认地址、面积、用途等信息无误。3.租赁期限协商：如双方对租赁起止时间有异议，可通过协商调整。4.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，协商解决或依法追讨。5.押金退还问题：租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定退还剩余押金。6.维修和保养义务：甲方未履行维修义务的，乙方可要求甲方履行或依法解决。7.使用房屋问题：乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或依法解决。8.违法活动：乙方从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。9.合同变更和解除：双方协商一致，签订补充协议。10.房屋交还问题：乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方履行合同或依法解决。11.争议解决：协商解决，协商不成再提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起止。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。9.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于城市住宅、乡村住宅、公寓、别墅等不同类型的居住房屋。4.适用于出租人将房屋首次出租或已出租的情况。5.适用于承租人为个人或家庭的情况。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内附属设施的名称、数量、品牌等信息。2.宠物饲养条款：如承租人需饲养宠物，应明确宠物种类、数量、管理责任等。3.房屋维修责任条款：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。4.保险责任条款：明确双方在房屋保险方面的责任和义务。5.房屋转租条款：如承租人需转租房屋，应明确转