2024农村建房合同范本样板农村建房合同范本样板模版

合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具备房屋建设能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋坐落于__________，占地面积__________平方米，建设内容包括：__________。1.2房屋建设标准：__________。第二条合同价格2.1本合同建设房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总额的20%。第三条工期3.1乙方承诺按照双方约定的工期完成房屋建设，整个工期为__________个月。3.2乙方若因特殊情况不能按期完成建设任务，需提前__________天向甲方说明，并采取措施确保工程按期完工。第四条质量及验收4.1乙方应按照约定的建设标准、设计方案和施工规范进行房屋建设，确保房屋质量。4.2房屋建设完成后，甲方有权组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后三日内支付乙方剩余合同价款。4.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，整改合格后重新验收。第五条违约责任5.1乙方未按约定工期完成建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。5.2甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同双方应确保所提供的资料和信息真实、准确、完整。解决办法：双方在签订合应认真核实对方提供的资料和信息。如发现虚假情况，有权要求对方改正，并追究其法律责任。3.合同价款的支付和收取应严格按照合同约定执行。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付价款。如一方未按约定支付，对方有权依法追讨，并有权要求支付滞纳金。4.乙方应按照约定的工期、质量和标准完成房屋建设。解决办法：乙方应严格按照合同约定的工期、质量和标准进行建设。如乙方未能按期完成或质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并有权要求支付违约金。5.双方应积极参与工程验收，确保工程质量。解决办法：双方应按照合同约定的时间、地点和程序进行工程验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，整改合格后重新验收。6.双方在履行合同过程中应保持良好沟通，如有争议应友好协商解决。解决办法：双方在履行合同过程中，如有争议，应及时沟通，互相协商，寻求解决方案。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设委托的一方。2.乙方：指承担房屋建设任务的一方。3.合同总额：指双方约定的房屋建设项目的总价款。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总额的30%。5.工期：指乙方完成房屋建设的时间周期。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指甲方未按约定时间支付合同价款时，应向乙方支付的违约金。8.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.农村自建房建设2.农村住宅翻新改造3.农村别墅建设4.其他农村房屋建设需求补充条款：1.房屋建设安全条款：双方应遵守国家关于房屋建设安全的相关规定，确保建设过程中和建成后的房屋安全。如因建设安全隐患导致事故发生，责任方应承担相应责任。2.设计变更条款：如建设过程中发生设计变更，需双方协商一致，并按照变更后的设计继续施工。设计变更导致的额外费用，由双方协商解决。3.工程保险条款：建议甲方为工程建设购买相应的工程保险，以降低工程建设过程中可能发生的意外风险。4.环境保护条款：双方应遵守国家关于环境保护的相关规定，确保建设过程中对环境的影响降到最低。如因建设过程导致环境污染，责任方应承担相应责任。5.工程资料保存条款：乙方应将工程建设过程中的所有资料（包括设计文件、施工图