2024个人租房合同范本范本

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租人）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条房屋信息房屋位于：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，甲方应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限向乙方支付赔偿金。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.租赁期限：确保双方明确租赁期限的开始和结束日期，避免因日期不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确写明租赁期限的起止日期。2.租金支付：租金支付的日期和方式需要明确，以免乙方延迟支付租金。解决办法是在合同中明确规定租金支付的日期和方式。3.押金：押金的金额和退还方式需要明确，以免合同结束时产生纠纷。解决办法是在合同中明确规定押金的金额和退还方式。4.房屋使用和维修：乙方需要合理使用房屋，避免因使用不当导致的损坏。解决办法是在合同中明确规定乙方的房屋使用和维修责任。5.合同变更和解除：合同的变更和解除需要双方书面协议，并签字盖章确认。解决办法是在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序。6.违约责任：双方需要明确违约责任，以免一方违约导致另一方损失。解决办法是在合同中明确规定违约责任。7.争议解决：双方需要明确争议解决的途径，以免发生纠纷时无法解决。解决办法是在合同中明确规定争议解决的途径，例如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，包括开始和结束日期。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方法解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的房屋租赁情况，例如旅游租赁、临时租赁等。4.简单租赁：适用于房屋内部设施较为基础，没有复杂设施的租赁情况。补充条款：1.宠物条款：如果允许宠物入住，需明确宠物的种类、数量、管理要求等。2.房屋保险：明确是否需要乙方购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。3.维修责任：详细列明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。4.变更条款：允许双方在合同期限内进行租期、租金等条款的变更，但需书面协议并签字盖章。5.提前解约：允许双方在合同期限内提前解约的条件和违约金等责任。附件列表：1.房屋照片：记录房屋现状，包括室内外设施、装修等情况。2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和状态。3.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施和设备，以及其状态。4.租金支付记录：记录每次租金支付的日期、金额和方式。5.押金退还记录：记录押金的退还日期、