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文档简介
合同编号:__________合同各方:甲方(转让方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受让方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条山地转让1.2乙方同意购买并接受甲方的山地。第二条转让价格2.1乙方应支付给甲方的山地转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方支付转让价格的方式为:__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将山地交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,完成山地的过户手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其对所转让的山地享有合法、完整的所有权,并保证该山地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格和方式支付转让价格,并按照约定接受山地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的,该方应立即通知对方,并在__________日内提供相关证明文件。对方应根据情况免除该方的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项及解决办法:1.山地权属清晰:甲方应确保所转让的山地所有权合法、完整,无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。若存在纠纷,甲方应负责解决,并承担产生的全部费用。如因甲方原因导致合同无效或山地无法过户,甲方应退还乙方已支付的转让价格,并支付违约金。2.价格及支付方式:乙方应按照本合同约定的价格和方式支付转让价格。若乙方逾期支付,应按照逾期天数支付违约金,违约金为本合同转让价格的1%。3.交付及过户时间:甲方应在本合同签订之日起30日内,将山地交付给乙方;乙方应在本合同签订之日起60日内,完成山地的过户手续。若乙方逾期未完成过户手续,应按照逾期天数支付违约金,违约金为本合同转让价格的1%。4.不可抗力:因不可抗力导致一方不能履行本合同的,该方应立即通知对方,并在30日内提供相关证明文件。对方应根据情况免除该方的违约责任。5.争议解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.山地:指位于__________的地块,面积为__________平方米。2.转让价格:指乙方应支付给甲方的山地转让价格,为人民币__________元整(大写:__________元整)。3.交付:指甲方将山地实际交付给乙方,使乙方能够实际占有、使用山地。4.过户:指乙方将山地所有权过户至乙方名下的过程。5.所有权:指对山地享有占有、使用、收益和处分的权利。6.违约金:指一方违反本合同约定,应向对方支付的违约赔偿金,计算方式为本合同转让价格的1%。7.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。8.争议解决:指双方在履行本合同过程中发生的争议,通过友好协商或法律途径解决。应用场合:1.山地转让:适用于甲方将其拥有的山地转让给乙方的情况。2.资产处置:适用于甲方处置其名下山地资产,乙方作为受让方接受该资产的情况。3.土地使用权转让:适用于甲方将其山地土地使用权转让给乙方的情况。补充条款:1.山地现状:详细描述山地的地理位置、地形地貌、土壤类型、植被状况等。2.使用权的范围:明确山地使用权的范围,包括使用权所及的地下资源、地表植被等。3.环境保护:双方应遵守相关法律法规,保护山地生态环境,不得进行违法开发和破坏性开采。4.山地转让后的权益:明确山地转让后,甲方和乙方各自享有的权益和应承担的责任。5.山地转让的税费:详细列出山地转让过程中产生的税费,包括税费的承担方和计算方式。6.山地转让的审批手续:明确山地转让所需履行的审批手续,以及审批过程中的相关费用。附件列表:1.山地的权属证明文件:包括但不限于土地使用权证、不动产权证书等。2.山地的地质报告:包括山地地质结构、矿产资源等信息。3.
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