2024城市房屋租凭合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________第一条租凭房屋的基本情况1.1标的房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2标的房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有_______号房屋的所有权，并有权将其出租给乙方。第二条租凭期限2.1本合同租凭期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租凭期满后，如乙方需继续租凭，应提前一个月通知甲方，并签订新的租凭合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租凭期间，标的房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租凭房屋的基本情况、租凭期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、提前解除合同、违约责任等条款达成一致。2.确认甲乙双方的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。3.签订合双方应亲自签字或盖章，确保合同的有效性。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。6.如需修改或补充合同条款，应签订书面修改协议，经双方确认后生效。7.合同到期或提前解除合确保将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，按照合同约定承担赔偿责任。具体解决办法：1.针对合同条款理解不一致的问题，可通过请教法律专业人士或双方进一步沟通达成一致。2.如联系方式发生变化，应及时通知对方，确保双方沟通畅通。3.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.合同履行过程中发生纠纷，尝试双方沟通协商，寻求合理解决方案。如协商无果，可寻求法律途径解决。5.修改或补充合同条款时，应签订书面修改协议，经双方确认后生效。6.合同到期或提前解除合如发生损坏，双方可协商赔偿事宜。如协商无果，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.标的房屋：本合同所指的租赁房屋，位于_______市_______区（县）_______街道_______号。4.租凭期限：甲方将标的房屋出租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的货币担保，人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.合同履行：双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。10.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.城市中的住宅租赁。2.商业空间的租赁。3.办公空间的租赁。4.短期租赁或长期租赁。5.带家具或不带家具的租赁。6.租赁双方为个人或企业。7.需要签订正式租赁合同的场合。补充条款：1.宠物政策：允许或禁止宠物入住，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：明确租赁期间维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。3.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如租客保险，以覆盖可能的风险。4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更程序。5.租赁期满后的续约条款：包括租金调整、续约通知期限等。6.提前终止租赁的条款：包括提前终止的条件、违约金等。7.事件影响条款：如自然灾害等不可抗力事件对租赁合同的影响。8.隐私和访问权条款：保护乙方隐私的规定甲方在必要时进入租赁空间的条件。9.违反合同的后果：明确违约行为的处理方式，包括违约金、强制搬离等。10.争议解决：指定争议解决机构或仲裁程序。附件列表：1.房屋现状照片或视频：记录租赁开始前房屋的状况。2.家具和设备清单：详细列出租赁房屋内提供的家具和设备。3.物业管理制度：如有，附上物业公司的管理制度和要求。4.周边设施和服务介绍：提供租赁房屋周边的公共设施、交通、商业等信息。5.