2024年房屋租赁中介的合同范本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________丙方（中介方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为中介方，促成甲方与乙方的房屋租赁关系，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为中介方，应确保甲方、乙方双方的合法权益，如实提供房屋相关信息。6.2丙方应协助甲方、乙方办理租赁合同的签订、租金的支付等相关事宜。6.3丙方有权按照约定收取中介费用，具体费用双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2若甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。如有变更，应及时通知其他各方并修改合同。解决办法：如有信息变更，各方应书面通知其他各方，并在合同中进行相应修改。2.确保租金及支付方式明确，避免因租金支付时间、金额等产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额和支付方式，各方严格按照合同执行。3.注意租赁期限的约定，确保租赁期满后乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。解决办法：在合同中明确规定租赁期限及期满后的处理方式，各方严格按照合同执行。4.注意甲方、乙方和丙方的权利和义务，确保各方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中明确规定各方权利和义务，各方严格按照合同执行。5.注意违约责任的约定，确保在发生违约情况时能够按照合同约定承担违约责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金计算方式，各方严格按照合同执行。6.注意争议解决方式的约定，确保在发生纠纷时能够按照合同约定解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.中介方：指协助出租方和承租方达成租赁关系，并收取中介费用的一方。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。5.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当各方发生纠纷时，通过友好协商或向人民法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租客。2.房地产中介公司促成房东与租客之间的房屋租赁交易。4.涉及租金支付、房屋维护、违约责任等条款的房屋租赁合同。补充条款：1.房屋设施损坏赔偿条款：明确损坏赔偿的标准和流程。2.房屋维修责任条款：规定维修责任和维修期间的居住安排。3.提前解约条款：允许在特定条件下，双方提前终止租赁合同的规定。4.房屋保险条款：要求租客购买房屋保险，保障房屋及人身安全。5.宠物饲养条款：如果允许租客养宠物，应明确宠物的种类、数量和责任。6.房屋改造条款：允许租客进行的非结构性改动和装修的限制。7.租赁续约条款：租赁期满后的续约条件和流程。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的所有权。2.租客身份证明文件：证明乙方的身份