2024关于抵押担保的借款合同

合同编号：__________甲方（借款人）：Address:ContactInformation:乙方（贷款人）：Address:ContactInformation:鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应确保所借资金用于合法用途，并按照约定的方向使用。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率和还款方式3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3甲方未按约定时间还款的，应按照逾期利率____%支付逾期利息。第四条抵押担保4.1甲方同意将其名下的房产（房产证编号：_______）作为本借款合同的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利争议。4.3本借款合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本借款合同。如要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同的变更或解除不得影响乙方已产生的权利和利益。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。6.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或未经乙方同意将抵押物转让给他人的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本借款合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.确保合同中的借款金额、利率、还款期限等关键条款符合相关法律法规的规定。3.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利争议，并办理相应的抵押登记手续。4.双方应妥善保管好合同副本，一旦发生争议，可作为证据使用。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.如合同双方信息有误，应及时更正，并在更正后重新签订合同。2.如借款金额、利率、还款期限等关键条款不符合法律法规规定，应重新调整条款，并按照法律法规的要求执行。3.如甲方提供的抵押物权属有争议，应由甲方负责解决争议，并将争议解决后再办理抵押登记手续。4.合同副本应分别由甲乙双方妥善保管，如有遗失，应及时通知对方，并共同协商解决。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押担保：指借款人将其财产设定为抵押物，以确保借款的偿还。5.抵押登记：指将抵押权登记在抵押物上，以便在借款人未按时还款时，贷款人可以优先受偿。6.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。7.违约金：指借款人未履行合同约定义务所需支付的惩罚性费用。8.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人向金融机构借款。4.企业向金融机构借款。5.任何需要以抵押物作为担保的借款情况。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。2.保险：甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。3.借款用途证明：甲方应向乙方提供借款用于合法用途的证明，否则乙方有权提前收回借款。4.合同的转让：未经乙方同意，甲方不得将其债务转让给第三方。5.合同的续签：借款期限届满前，双方如需续签，应签订新的借款合同，并明确约定新的借款金额、期限、利率等条款。附件列表：1.借款人的身份证明文