2024库房房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其库房房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方库房房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：（此处详细描述房屋结构及面积等情况）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系电话等信息，确保准确无误。如发生信息错误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应核实信息，如有疑问，应及时沟通更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免支付过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，以免在合同结束时产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额和退还方式。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的责任分配。6.合同变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任：双方应明确违约责任，以免在违约时产生纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式。8.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以免在产生争议时无法及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用，本合同中租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，本合同中押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金，本合同中乙方逾期支付租金的违约金为应付租金的__%。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中产生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.企业间的库房房屋租赁。2.个人与个人之间的库房房屋租赁。3.各类仓库、储藏室等房屋租赁。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由乙方购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。如乙方未购买保险，发生意外损失的，乙方应承担相应责任。2.房屋转租：乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋用途：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.房屋维修资金：双方可约定设立房屋维修资金，用于房屋及附属设施的正常维修。资金的筹集和使用方式由双方协商确定。5.提前解除