高科技研发办公室租赁合同三篇

高科技研发办公室租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方高科技研发办公室进行租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________，建筑面积为____________平方米。1.2甲方保证上述房屋具备租赁条件，符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________元，按____________个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应有效身份证件及复印件。3.3乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证房屋符合租赁用途，具备租赁条件；（2）依法维护房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）本合同约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）妥善保管甲方的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）按时支付租金和押金；（4）本合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____________%。6.2本合同约定的其他违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇一》完。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有高科技研发办公室的相关权益，并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要租赁甲方的高科技研发办公室进行相关研发活动，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意将位于____________的高科技研发办公室给乙方使用，办公室的数量为____________间，面积为____________平方米。1.2甲方应保证办公室具备高科技研发所需的条件，包括但不限于网络、通讯、电力等基础设施的正常运行。1.3甲方应确保办公室内的设备、设施完好，并根据乙方的需求进行必要的维护和保养。1.4乙方应按照约定的数量和质量要求使用甲方的办公室和设备。第二条费用与支付2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____________元。2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付租金，支付方式为____________。2.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的____________%。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的时间内将办公室交付给乙方使用。3.2乙方应在收到办公室后进行验收，并在验收合格后开始使用。3.3如果乙方对交付的办公室有异议，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在收到异议后及时处理。第四条知识产权4.1乙方在使用甲方的办公室进行研发活动时，产生的知识产权归乙方所有。4.2乙方应保证其研发活动不侵犯第三方的知识产权。4.3如果乙方的研发活动涉及到第三方的知识产权，乙方应负责处理相关的知识产权问题。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2在合同履行期间，如果甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议解除，并按照合同约定处理后续事宜。5.3如果一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）符合约定条件的办公室；（2）按照约定时间交付办公室；（3）保证办公室内的设施、设备正常运行；（4）按照约定收取租金；（5）本合同约定的其他权利与义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定使用办公室；（3）保证研发活动不侵犯第三方知识产权；（4）按照约定时间进行验收；（5）本合同约定的其他权利与义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____________%。7.2本合同约定的其他违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。9.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____________%。《合同篇二》完。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有位于____________的高科技研发办公室及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要租赁甲方的高科技研发办公室进行相关研发活动，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于____________的高科技研发办公室给乙方使用，办公室的数量为____________间，面积为____________平方米。1.2甲方应保证办公室具备高科技研发所需的条件，包括但不限于网络、通讯、电力等基础设施的正常运行。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____________元。2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付租金，支付方式为____________。2.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的____________%。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的时间内将办公室交付给乙方使用。3.2乙方应在收到办公室后进行验收，并在验收合格后开始使用。3.3如果乙方对交付的办公室有异议，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在收到异议后及时处理。第四条知识产权4.1乙方在使用甲方的办公室进行研发活动时，产生的知识产权归乙方所有。4.2乙方应保证其研发活动不侵犯第三方的知识产权。4.3如果乙方的研发活动涉及到第三方的知识产权，乙方应负责处理相关的知识产权问题。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2在合同履行期间，如果甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议解除，并按照合同约定处理后续事宜。5.3如果一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条保密条款6.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。6.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____________%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____________%。7.2本合同约定的其他违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖