物业安保服务合同

物业安保服务合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________联系人：__________________第二章服务内容与范围2.1服务内容（1）负责甲方的财产安全；（2）维护甲方场所的秩序；（3）预防和处理突发事件；（4）协助甲方进行安全检查。2.2服务范围（1）甲方指定的办公区域；（2）甲方指定的生产区域；（3）甲方指定的仓储区域；（4）甲方指定的公共区域。第三章服务期限3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同续签3.2.1合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。若一方未提出书面异议，视为自动续签，续签期限与原合同相同。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应支付乙方安保服务的费用为人民币____元/年（大写：__________________________元整）。4.2支付方式（1）合同签订后____个工作日内，支付全年服务费用的____%；（2）剩余服务费用按季度支付，每季度首月的____日前支付当季服务费用。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供安保服务；5.1.2甲方应提供乙方履行合同所需的场地、设施等条件；5.1.3甲方应保障乙方在履行合同过程中的合法权益。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用；5.2.2乙方应按照合同约定提供合格的安保服务；5.2.3乙方应定期对安保人员进行培训，确保服务质量。第六章服务质量与监督6.1服务质量标准（1）安保人员应具备相应的职业资格证书；（2）安保人员应遵守甲方场所的规章制度；（4）乙方应确保安保设备正常运行，定期检查、维护。6.2监督与检查6.2.1甲方有权对乙方的安保服务质量进行定期或不定期的监督与检查；6.2.2乙方应积极配合甲方的监督与检查，对存在的问题及时整改；6.2.3甲方有权要求乙方提供安保服务的相关记录和报告。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未按约定支付服务费用，应按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金；7.1.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约7.2.1如乙方未按约定提供合格的安保服务，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应服务费用；7.2.2如乙方严重违反合同约定，导致甲方利益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密；8.1.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给第三方。8.2保密期限8.2.1本合同保密条款自双方签订之日起生效，至合同终止或解除后____年止。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议处理9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；9.2.2争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议；10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议；10.2.2在合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权单方面解除合同。10.3合同终止10.3.1合同到期或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止；10.3.2合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，乙方应将甲方场所的安保工作交接给甲方或甲方指定的第三方。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明；11.2.2双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十二章保险12.1保险责任12.1.1乙方应为其安保人员办理在职期间的人身意外伤害保险；12.1.2甲方应为其场所内的财产办理相应的财产保险。12.2保险赔偿12.2.1乙方安保人员在履行合同过程中发生意外伤害，应由乙方投保的保险公司承担赔偿责任；12.2.1甲方场所内财产损失，应由甲方投保的保险公司承担赔偿责任。第十三章资产与物品13.1甲方资产13.1.1甲方应提供乙方履行合同所需的设施、设备，并保证其正常运行；13.1.2甲方资产如有损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。13.2乙方物品13.2.1乙方在履行合同过程中使用的物品，包括但不限于制服、器械等，应由乙方自行提供；13.2.2乙方物品如有损坏，乙方自行负责维修或更换。第十四章人员管理14.1甲方人员14.1.1甲方应指定专人负责与乙方进行日常沟通与协调；14.1.2甲方人员应遵守乙方的安保规定，不得无故干扰乙方安保人员的工作。14.2乙方人员14.2.1乙方应确保安保人员的数量和质量满足合同要求；14.2.2乙方安保人员应接受甲方的合理指导和监督，遵守甲方的规章制度。第十五章合同生效与附件15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：（1）安