2024年土地及房屋租赁合同经典版（三篇）

第4页共4页2024年土地及房屋租赁合同经典版____房屋租赁合同________出租方（甲方）____：______________承租方（乙方）____：__________甲、乙双方基于平等、自愿原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下正式协议：____第一条房屋基本情况____甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于河南省洛阳市，位于第_____层。甲方明确保证，该房屋为其个人合法所有，无任何权属争议。____第二条房屋用途____该房屋仅用于租赁居住之用，乙方需遵守相关法律法规及物业管理规定。____第三条租赁期限____本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条租金及调整____该房屋月租金为（人民币大写整）。在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准变动，双方应按新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。____第五条付款方式____乙方应按季度向甲方支付租金，确保租金按时到账。____第六条房屋交付____甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋及其附属设施完好地交付给乙方使用。____第七条产权承诺____甲方承诺，在交易时该房屋无产权纠纷，且已结清所有按揭、抵押债务、税项及租金等费用。若交易后发现存在未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。____第八条维修养护____租赁期间，甲方负责定期对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予以协助。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常维修费用则由乙方负责。因乙方管理不善造成的房屋及设备损失，由乙方承担修复及赔偿责任。同时，乙方应遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理等规定，并接受甲方的监督检查。____第九条费用分担____在租赁期间，物业管理费由甲方承担；而水、电费、煤气费、供暖费等则由乙方自行支付。____第十条房屋押金____自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付____元作为押金。合同终止且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。____第十一条租赁期满处理____1.租赁期满后，如乙方希望续租，甲方应优先同意；2.若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；3.乙方如决定不续租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。____第十二条违约责任____任何一方违反本合同约定，均须按年度向对方支付三个月租金作为违约金。____第十三条不可抗力____因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。____第十四条补充协议____本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。____第十五条合同效力____本合同及其附件、补充协议均为不可分割的一部分。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。____第十六条其他约定____（一）甲方已提供的物品清单如下：__________（二）当前水、电、煤气表读数分别为：水____度，电____度，煤气____度。____第十七条争议解决____本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。____第十八条合同生效____本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。____甲方（签字签章）____：______________乙方（签字签章）____：______________年____月____日____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同经典版（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经平等、自愿、协商一致，就下述房屋租赁事宜达成以下协议：一、甲方同意将其位于丽江市的房屋出租给乙方，租赁面积为平方米。二、乙方承租该房屋用于______________________________。三、租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租赁期间，租金为每年人民币叁万元整，采用一年一付的方式支付。甲方在租赁期内不得无故调整租金。五、租赁期间，乙方需承担以下费用：电费、水费、保安费、卫生费。六、若乙方在租赁期间内发生非法行为或因使用不当导致意外事故，所有后果由乙方承担，与甲方无关。七、甲方在租赁期间内不得干涉乙方的合法经营活动，但乙方必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。八、租赁期满，若乙方有意继续承租，甲方在同等条件下有义务优先将房屋继续出租给乙方。九、租赁期满，乙方在租赁期间内对房屋进行的装修及所建房屋将无偿归甲方使用。十、如任一方因特殊情况需提前终止租赁，应提前一个月通知对方，并在双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。双方应严格遵守合同条款，如有违反，违约方需按年度向对方支付五万元人民币作为违约金。十一、本合同及其附件共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。十三、补充协议（如有）：（此处可添加具体补充内容）甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________电话：_____________授权代表（签章）：_____________身份证号：_____________日期：____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同经典版（三）甲方与乙方达成以下租赁协议：1、甲方将位于印道中学对面路桥头5米处，罗明健界限的715栋场地，面积约260平方米，包含四围墙、铁门、混泥土地坪及150平方米彩钢棚的设施租赁给乙方使用。2、租赁期限为五年，即从____年元月____日至____年元月____日。乙方需一次性支付租金捌万元整（￥：80000.00元），期间甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。3、如在租期内遇政府征用，甲方需退还乙方未满的租金，并支付乙方自建设施的费用。4、租赁期内，甲方无权因任何理由收回场地或转租。5、若彩钢棚因质量问题导致乙方人身安全受损或设施损坏，甲方需向乙方赔偿。6、乙方需妥善使用并维护甲方的建筑及设施，如有损坏应及时修复。7、租用期间，乙方的安全责任自负，与甲方无关。8、乙方在租用期间产生的水电费及其它税费由乙方承担。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方协商解决。9、如遇政府征收或拆迁，甲方需退还乙方未租赁满时间的房租费。注：若甲方违约，除退还乙方未满的房租费和设施费外，还需赔偿乙方所有费用的20%。若乙方违约，乙方需赔偿甲方未满房租费的20%。本协议一式两份，双