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文档简介

商业住宅转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商业住宅转让合同协议书

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下商业住宅转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其名下位于（具体地址）的商业住宅（以下简称“该房产”）转让给乙方。

2.该房产的建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

二、转让价格

1.乙方向甲方支付该房产的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方支付转让价款的方式如下：

（1）本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）剩余款项在办理完房产过户手续后5个工作日内一次性支付给甲方。

三、过户手续

1.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、材料等。

2.过户手续办理过程中产生的税费按照国家相关规定承担，具体承担方式如下：

（1）甲方承担：____%；

（2）乙方承担：____%。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将该房产交付给乙方。

2.乙方在接收该房产后，有权依法使用、收益、处分该房产。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

2.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为转让价款的____%。

3.乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为转让价款的____%。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：_____________

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