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文档简介

乌鲁木齐物业前期合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（开发商）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况物业项目名称：[物业项目名称]物业项目地点：[物业项目地点]物业项目面积：[物业项目面积]物业类型：[住宅、商业、综合等]二、服务内容与标准1.房屋及共用设施设备的管理和维护（1）定期对房屋及共用设施设备进行巡查，确保其正常运行。（2）制定维修保养计划，及时处理设施设备的故障和损坏。2.环境卫生管理（1）保持物业区域内公共部位的清洁卫生，包括道路、楼道、垃圾桶等。（2）定期进行垃圾清运和消毒处理。3.公共秩序维护（1）安排人员进行24小时巡逻，维护物业区域内的安全秩序。（2）对进出物业区域的人员和车辆进行管理。4.绿化养护管理（1）负责物业区域内绿化的日常养护，包括修剪、浇水、施肥等。（2）保持绿化景观的美观和整洁。5.客户服务（1）设立客服中心，及时处理业主的咨询、投诉和建议。（2）协助业主办理相关事务。服务标准应符合国家及地方相关规定，并满足业主的合理需求。三、服务费用1.收费标准：[具体收费标准]2.收费方式：[按月/季/年等收取]3.业主逾期未缴纳物业服务费的，乙方有权按照[约定的滞纳金比例]收取滞纳金。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）监督乙方的物业服务工作。（2）按照合同约定支付物业服务费用。（3）提供必要的工作条件和协助。2.乙方的权利和义务（1）按照合同约定提供物业服务。（2）定期向甲方和业主报告物业服务工作情况。（3）遵守相关法律法规和行业规范。五、合同期限本合同自[起始日期]起至[截止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则合同自动延续。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。2.因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________

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