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文档简介
厂子转租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
厂子转租赁合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于________的厂房(以下简称“厂子”)并对该厂子拥有完全的控制权和使用权,且乙方希望租赁该厂子用于生产经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围及用途
1.1乙方租赁甲方的厂子,租赁面积为____平方米,具体位置和界限以甲方提供的厂子平面图为准。
1.2乙方租赁厂子的用途为____(注明经营范围),如需改变用途,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格,具体事宜双方协商解决。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元,每月租金总额为人民币____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、厂子使用及维修
4.1乙方应合理使用厂子,遵守我国的法律法规,不得擅自改变厂子的结构和使用性质,不得进行违法经营活动。
4.2乙方应负责厂子的日常维护和保养,确保厂子设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致厂子设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
五、保险
5.1乙方应为其在厂子内的财产和人员购买相应的保险,并将其保险单副本提交给甲方备案。
5.2乙方应在保险合同中列明甲方为第一受益人。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方因国家政策调整、厂子征收、拆迁等原因需要解除合同的,除外。
6.2如双方协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同的,应签订书面协议,并经双方盖章生效。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__
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