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文档简介
城市建设用地流转合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
城市建设用地流转合同协议书
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,就甲方向乙方转让城市建设用地使用权事宜,达成如下协议:
一、转让用地情况
1.地块位置:__________
2.用地面积:__________平方米
3.土地用途:__________
4.土地使用权性质:__________
5.转让期限:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
2.支付方式:乙方分期支付转让价款,具体支付方式如下:
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(2)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(3)剩余转让价款,乙方应按照甲乙双方约定的时间表和金额支付。
三、合同的履行
1.甲乙双方应按照法律法规的规定,办理土地使用权转让手续。
2.甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵,并承诺在转让过程中承担相应的法律责任。
3.乙方应按照约定的时间和金额支付转让价款,并按照约定用途合理利用土地。
四、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.若甲方违反法律法规及本合同的约定,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应双倍返还已支付的转让价款。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
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