国家购房定金合同协议书

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国家购房定金合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

国家购房定金合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买房产事项，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

1.2乙方购买的房屋为甲方所有的上述房产。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房产的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买上述房产的定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合办理相关手续。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。

三、定金退还及扣除

3.1若乙方按本协议约定支付定金后，因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权扣除定金作为违约金，并退还剩余房款。

3.2若乙方按本协议约定支付定金后，因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方定金。

3.3若双方协商一致解除本合同，定金不予退还。

四、合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档，其中清

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