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文档简介

在建楼盘购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

在建楼盘购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方在建楼盘的购房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于____省____市____区____路____号____楼盘，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋编号为____。

1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房款，用于购买上述房屋。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付人民币____元作为定金，定金在购房款中扣除；

（2）自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购房款的____%；

（3）剩余购房款乙方应按照甲方指定的银行账户，分__期支付，每期支付时间为____个月，最后一期支付时间为____年__月__日前。

三、交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的日期交付房屋。房屋交付时间为____年__月__日。

3.2房屋交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋实际面积与合同约定面积误差比在±3%以内（误差面积大于3%的，按照《商品房买卖合同》处理）；

（3）房屋质量符合国家相关法律法规及标准；

（4）水、电、燃气、供暖等配套设施设备齐全并能够正常使用。

四、产权及过户

4.1甲方应保证其对出售房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务负担。

4.2甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

4.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

五、售后服务

5.1甲方承诺在房屋交付后，提供____年的质保期。

5.2甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内，答复并处理乙方的售后问题。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的__%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的__%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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