委托房屋中介购房合同2024年

委托房屋中介购房合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同原则1.3合同定义第二章：合同当事人2.1委托方（购房人）信息2.2中介方信息2.3当事人资格与责任第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：中介服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务流程第五章：中介费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：购房条件与程序6.1购房条件6.2购房程序6.3购房资金安排第七章：权利与义务7.1委托方的权利与义务7.2中介方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与附件11.3其他约定签字栏委托方（购房人）签字：____________中介方签字：____________签订日期：____________签订地点：____________附件清单：____________附件1：房屋信息资料附件2：中介服务细则附件3：其他相关文件或资料合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确委托方与中介方在购房过程中的权利、义务和责任，确保购房交易的顺利进行。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3合同定义本合同中所用术语和表达的定义，以及合同条款的解释方法。第二章：合同当事人2.1委托方（购房人）信息委托方的姓名、身份证件、联系方式等基本信息。2.2中介方信息中介方的名称、注册地址、联系方式、资质证书等信息。2.3当事人资格与责任双方应具备相应的法律资格和履行合同所需的能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构等基本信息。3.2房屋权属状况房屋的所有权归属、产权证编号、有无抵押等权属信息。3.3房屋现状描述房屋的装修情况、使用状况、附属设施等现状描述。第四章：中介服务内容4.1服务范围中介方提供的服务包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨询等。4.2服务标准中介方应按照行业标准和合同约定提供专业、高效的服务。4.3服务流程中介服务的具体流程，包括信息搜集、看房、谈判、签约等步骤。第五章：中介费用5.1费用构成中介费用包括但不限于服务费、咨询费等。5.2费用支付方式委托方应按照约定的方式支付中介费用，如一次性支付或分期支付。5.3费用支付时间中介费用的支付时间点，如签订合同时支付、交易完成后支付等。第六章：购房条件与程序6.1购房条件委托方应满足的条件，如购房资格、资金准备等。6.2购房程序购房的具体程序，包括选房、议价、签订合同、办理过户等。6.3购房资金安排委托方应明确购房所需资金的来源、金额和支付计划。第七章：权利与义务7.1委托方的权利与义务委托方有权获得中介方提供的专业服务，同时应履行支付费用、配合交易等义务。7.2中介方的权利与义务中介方有权收取中介费用，同时应履行提供服务、保护委托方利益等义务。签字栏委托方（购房人）签字：____________中介方签字：____________签订日期：____________签订地点：____________附件清单：附件1：委托方身份证明附件2：房屋信息资料附件3：中介服务细则附件4：其他相关文件或资料第八章：违约责任8.1违约定义违约指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的性质、严重程度和实际损失来确定。8.4违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方在对方严重违约或合同目的无法实现时，有权解除合同。9.3合同终止合同在履行完毕、双方协商一致解除、或一方依法解除时终止。9.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同规定和实际情况，妥善处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律规定和合同约定进行。10.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且不违反任何强制性法律规定。11.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同附件与合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方可根据实际情况，就本合同内容进行其他约定。11.4通知与送达合同履行过程中，任何通知或文件的送达应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。第十二章：附加条款12.1附加条款的制定双方可根据合作的具体情况，制定附加条款。12.2附加条款的效力附加条款一旦双方签署，即成为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。第十三章：合同备案13.1合同备案的义务中介方应在合同签订后的规定时间内，将合同副本提交至相关监管部门备案。13.2备案的法律效力合同备案不影响合同的生效，但未经备案的合同不得对抗善意第三人。第十四章：合同的生效和期限14.1合同的生效本合同自双方签字盖章且满足所有生效条件之日起生效。14.2合同的期限本合同有效期自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。第十五章：附件15.1附件的构成本合同附件包括但不限于房屋信息资料、中介服务细则、委托方身份证明等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等