2024年装饰装修工程居间合同

2024年装饰装修工程居间合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（承包方）信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务要求第四章：居间报酬4.1报酬计算方式4.2报酬支付时间4.3报酬支付条件第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的保证第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的保证第七章：丙方的权利与义务7.1丙方权利7.2丙方义务7.3丙方的保证第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：特别约定13.1特殊条款13.2附加服务13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同备案与登记第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在装饰装修工程居间服务中的权利、义务和责任，确保三方的合法权益得到保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方为装饰装修工程提供居间服务，以及丙方作为承包方参与该工程的所有相关活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何对合同条款的解释应符合合同的目的和行业惯例。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（承包方）信息丙方名称：；地址：；法定代表人：______。第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方应为甲方提供装饰装修工程的居间服务，包括但不限于寻找合适的承包方、协助谈判、提供工程咨询等。3.2服务期限乙方提供的居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服务要求乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的居间服务，并确保丙方具备完成工程的资质和能力。第四章：居间报酬4.1报酬计算方式乙方的居间报酬按照工程合同金额的______%计算。4.2报酬支付时间甲方应在工程合同签订后的______天内支付乙方居间报酬。4.3报酬支付条件乙方完成居间服务，且丙方与甲方签订工程合同后，甲方应支付乙方居间报酬。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方提供符合要求的居间服务，并有权在乙方违约时要求赔偿。5.2甲方义务甲方应按照合同约定支付居间报酬，并为乙方提供必要的协助和支持。5.3甲方的保证甲方保证其为合法注册的企业，有权进行本合同项下的装饰装修工程。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取居间报酬，并在甲方违约时要求赔偿。6.2乙方义务乙方应提供专业的居间服务，确保丙方具备完成工程的资质和能力。6.3乙方的保证乙方保证其为合法注册的居间服务机构，有权提供本合同项下的居间服务。第七章：丙方的权利与义务7.1丙方权利丙方有权在乙方的协助下与甲方签订工程合同，并按照合同约定进行施工。7.2丙方义务丙方应按照工程合同的约定完成装饰装修工程，并保证工程质量。7.3丙方的保证丙方保证其具备完成装饰装修工程的资质和能力，并保证工程质量符合国家相关标准。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应签订书面变更协议。8.2合同解除任何一方在以下情况下均有权解除合同：一方严重违反合同条款；一方破产或解散；因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同终止合同在以下情况下自动终止：居间服务完成；工程合同履行完毕；双方协商一致决定终止。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：未按合同约定支付居间报酬；未按合同约定提供居间服务；丙方未按工程合同完成工程。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费用等。第十章：保密条款10.1保密信息三方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。10.3保密义务任何一方未经其他方书面同意，不得向第三方披露保密信息。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知其他方，并提供相应证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式三方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：特别约定13.1特殊条款三方可在本章约定特殊条款，如居间服务的特殊要求、报酬的特殊支付方式等。13.2附加服务乙方可根据甲方需求提供附加服务，如市场分析、工程监理等，具体内容和费用由双方协商确定。13.3其他约定三方可在本章约定其他事项，如合同的补充协议、合同的解释权等。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（委托方）：；乙方（居间方）：；丙方（承包方）：______。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。14.5合同备案与登记本合同签订后，甲方应在______天内将合同副本提交至相关部门进行备案与登记。以上为合同剩余章节的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的适用性1.1本附件条款适用于涉及多方主体参与的装饰装修工程居间合同，旨在明确各方在合同履行过程中的权利与义务。1.2附件条款作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。1.3多方主体包括但不限于委托方、居间方、承包方以及其他相关参与方，各方应共同遵守本附件条款。二、附件条款的构成2.1本附件条款包括但不限于居间服务协议、保密协议、不可抗力证明、争议解决协议、特别约定书等。2.2附件条款应详细列明各方的权利与义务，以及合同履行过程中可能产生的各种费用和责任。2.3附件条款应由各方共同签署确认，作为合同执行和纠纷解决的依据。三、居间服务协议3.1居间服务协议应明确乙方提供的居间服务内容、服务期限、服务标准等。3.2居间服务协议应包括乙方对甲方及丙方的承诺，以及对服务质量的保证。3.3居间服务协议作为本合同的一部分，如有变更应经三方协商一致，并以书面形式确认。四、保密协议4.1保密协议应明确各方在合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息。4.2保密协议应包括保密期限、保密义务以及违反保密义务的责任。4.3保密协议作为本合同的一部分，各方应严格遵守，未经授权不得泄露保密信息。五、不可抗力证明5.1不可抗力证明应由相关权威机构出具，证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。5.2不可抗力证明应在事件发生后及时提交给其他方，并作为免除或减轻责任的依据。5.3不可抗力证明作为本合同的一部分，各方应予以认可并据此调整合同履行。六、争议解决协议6.1争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和法律适用。6.2争议解决协议应包括协商、调解、仲裁或诉讼等多种解决途径。6.3争议解决协议作为本合同的一部分，各方应按照协议内容解决合同争议。七、特别约定书7.1特别约定书应明确各方在合同履行过程中的特殊要求和约定。7.2特别约定书应包括但不限于服务的特殊标准、报酬的特殊支付方式、保密的特殊要求等。7.3特别约定书作为本合同的一部分，各方应按照特别约定书的内容履行合同。八、合同变更与解除8.1合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除应遵循主合同的规定，由各方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同解除后，各方应按照解除协议处理相关事宜。九、违约责任9.1违约责任应明确违约情形、违约责任的承担方式以及赔偿范围。9.2违约责任应包括但不限于违约金、赔偿金、利息等。9.3违约责任作为本合同的一部分，各方应按照约定承担违约责任。十、合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜10.1合同的生效条件应包括但不限于各方的签字盖章、相关手续的完成等。10.2合同的变更与解除程序应明确变更与解除的条件、程序和法律后果。10.3合同终止后的相关事宜应包括但不限于财产的返还、费用的结算、责任的承担等。十一、附件条款的更新与补充11.1附件条款可根据合同履行的实际情况进行更新和补充。11.2更新和补充的附件条款应由各方协商一致，并以书面形式确认。11.3更新和补充的附件条款与原附件条款具有同等的法律效力。十二、其他约定12.1各方可根据实际情况在附件条款中约定其他事项。12.2其他约定应明确、具体，不得与主合同条款相冲突。12.3其他约定一旦确认，即成为合同的一部分，各方应共同遵守。十三、附件条款的生效13.1本附件条款自各方签字盖章之日起生效。13.2本附件条款的生效不影响主合同的效力，主合同与附件条款不一致的，以附件条款为准。13.3本附件条款的解释权归各方共同所有，任何一方不得擅自解释或变更。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在为合同各方提供全面的指导和规范，确保合同的顺利履行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：居间服务协议保密协议不可抗力证明文件争议解决协议特别约定书乙方居间服务承诺书丙方工程质量保证书合同变更协议合同解除协议各方授权代表的身份证明文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付居间报酬或工程款项。未按照合同约定提供服务或完成工程。违反保密协议，泄露商业秘密。未经三方同意，擅自变更或解除合同。违约行为的认定应由合同各方根据实际情况协商确定，必要时可提交仲裁或诉讼程序解决。三、法律名词及解释：居间合同：指居间方为委托方与第三方提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同各方在履行合同过程中知悉的，未公开的商业秘密、技术秘密或其他信息。争议解决：指合同各方对合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决争议的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成的，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：调解不成的，各方可依据合同约定向仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除应遵循合同约定的程序，由各方协商一致，并以书面形式确认。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同