苗圃买卖合同

苗圃买卖合同甲方（卖方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________乙方（买方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拥有合法的苗圃所有权，乙方希望购买该苗圃进行经营，经双方协商一致，特订立本合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在苗圃买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二条苗圃描述甲方同意将其所有的位于_______的苗圃（以下简称“标的苗圃”）出售给乙方。标的苗圃的面积为_______平方米，具体位置和界限详见附件一。第三条买卖价格双方同意标的苗圃的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。该价格包括了苗圃内所有苗木、设施及其它附着物的价值。第四条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%作为定金。余款应在标的苗圃交付且办理完相关过户手续之日起_______日内一次性支付。第五条交付与验收甲方应在收到定金后_______日内将标的苗圃交付给乙方。乙方应在接收苗圃后_______日内完成验收，验收合格后应书面通知甲方。第六条甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取苗圃转让款项。甲方应保证标的苗圃的所有权无争议，且未设置任何抵押或担保。第七条乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付苗圃。乙方应按时支付苗圃转让款项，并承担苗圃交付后的所有经营风险。第八条所有权转移标的苗圃的所有权自乙方支付全部转让款项之日起转移至乙方。甲方应协助乙方办理标的苗圃的所有权转移登记手续。第九条违约责任如甲方未按约定交付苗圃或苗圃存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付转让款项，乙方应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。第十条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十一条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条特别约定_______________________________________________________。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_______________________授权代表签字：_____________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：标的苗圃平面图及界限说明（此处为合同的前半部分，待续。）第十五条保密条款双方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十六条知识产权甲方保证其出售的苗圃内苗木不侵犯任何第三方的知识产权。若因甲方原因导致知识产权纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。第十七条土地使用权甲方应保证其出售的苗圃土地使用权清晰，无权属争议。甲方应协助乙方了解土地使用权的详细情况，并提供必要的文件和资料。第十八条土地附着物随苗圃一同出售的附着物包括但不限于建筑物、设施、设备等。甲方应保证这些附着物的完好并有权出售。第十九条土地状况说明甲方应向乙方提供苗圃土地的详细状况，包括土壤类型、灌溉条件等。甲方应保证所提供信息的真实性。第二十条交易税费双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。若因一方未能及时缴纳税费而给对方造成损失，应负责赔偿。第二十一条合同变更与解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第二十二条附加服务甲方可提供必要的技术支持和咨询服务，帮助乙方顺利接管苗圃。具体服务内容和费用由双方另行协商确定。第二十三条通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为送达日期。第二十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十五条其他约定_______________________________________________________。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_______________________授权代表签字：_____________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：标的苗圃平面图及界限说明附件二：苗圃内苗木及附着物清单注意事项：本合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方违反合同条款均应承担相应的法律责任。合同履行过程中，双方应保