广告墙体租赁合同2024年

广告墙体租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与范围3.2租赁物的用途3.3租赁物的现状与条件第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的确定与支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件5.2验收标准5.3交付与验收的程序第六章：租赁物的使用与维护6.1乙方的使用权利与限制6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的保养与修缮第七章：合同的变更、续租与解除7.1合同的变更条件与程序7.2续租的权利与条件7.3合同的解除条件与后果第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围与计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律9.3争议解决的地点与程序第十章：附加条款10.1保密条款10.2知识产权条款10.3不可抗力条款第十一章：合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与维护合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于广告墙体租赁的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方用于广告发布的墙体。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并有权按合同约定收取租金。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与范围租赁物位于______，具体范围为______。3.2租赁物的用途租赁物仅用于乙方的广告发布。3.3租赁物的现状与条件租赁物目前的状况为______，乙方已充分了解并接受。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的确定与支付方式租金总额为人民币______元，支付方式为______。4.3租金的调整机制租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件甲方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方。5.2验收标准乙方应在接收租赁物后______日内按照约定标准进行验收。5.3交付与验收的程序双方应共同参与交付与验收过程，并签署验收确认书。第六章：租赁物的使用与维护6.1乙方的使用权利与限制乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行广告发布，但不得改变租赁物的结构。6.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。6.3租赁物的保养与修缮对于租赁物的非日常维护，由甲方负责，乙方应予以配合。第七章：合同的变更、续租与解除7.1合同的变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。7.2续租的权利与条件租赁期满后，乙方有优先续租权，但需提前______日向甲方提出书面申请。7.3合同的解除条件与后果如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章：违约责任8.1违约的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，金额为违约行为涉及金额的______%。8.3违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的地点与程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：附加条款10.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2知识产权条款乙方在租赁期间发布的广告内容，其知识产权归乙方所有。10.3不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十一章：合同的生效11.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______12.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物的照片、平面图等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与维护合同履行过程中，双方可根据需要对附件进行更新与维护。第十四章：合同的转让14.1转让限制未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2转让程序如需转让，甲方应提前______日书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。14.3转让效力转让行为一旦完成，受让人即成为本合同的一方，享有并承担甲方的权利和义务。第十五章：合同的独立性15.1独立性原则本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。15.2独立性声明双方确认，即使合同部分条款被认定为无效，双方仍应履行合同其他有效条款。第十六章：合同的完整性16.1完整性声明本合同及其附件构成双方就租赁事宜达成的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议。16.2完整性承诺双方承诺，除非双方另有书面约定，不得对本合同内容进行任何口头修改或补充。第十七章：合同的通知与送达17.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。17.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______17.3送达效力任何通知或文件自送达上述地址之日起视为已送达。第十八章：合同的修改与补充18.1修改原则合同一经签订，未经双方协商一致，不得修改。18.2修改程序如需修改，双方应签订书面的修改协议，作为本合同不可分割的一部分。18.3补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九章：特别约定19.1乙方的广告内容乙方应确保其广告内容符合相关法律法规，不侵犯第三方权益。19.2甲方的监督权甲方有权监督乙方的广告发布活动，确保其合法合规。19.3乙方的配合义务乙方应配合甲方的监督，并在必要时提供相关证明材料。第二十章：合同的终止20.1正常终止合同期满或双方协商一致，合同即告终止。20.2提前终止一方违约或出现合同约定的提前终止条件时，另一方有权终止合同。20.3终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕各自的义务，包括但不限于资料的移交、款项的结算等。第二十一章：合同的清算21.1清算原则合同终止后，双方应进行清算，结清所有款项。21.2清算程序清算应自合同终止之日起______日内完成。21.3清算效力清算完成后，双方因本合同产生的权利义务即告终结。第二十二章：其他约定22.1其他事项双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。22.2优先适用本合同及其附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以最新书面协议为准。22.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三章：合同的备案23.1备案义务根据相关法律法规，本合同应向有关部门备案。23.2备案程序甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的费用。23.3备案效力合同备案后，方可获得相应的法律保护。第二十四章：合同的解释权24.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有。24.2解释原则合同的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方利益平衡。第二十五章：合同的生效条件25.1签字盖章本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。25.2附加条件合同的生效还可能依赖于其他附加条件的满足，具体条件为______。第二十六章：合同的份数26.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力