洗衣房房屋租赁合同

洗衣房房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方需要租赁房屋用于经营洗衣房业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将其位于_______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋的具体地址、结构、设施等情况以附件一为准。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁该房屋仅用于经营洗衣房业务，不得擅自改变房屋用途。2.2乙方应保证其经营活动符合相关法律法规的规定。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。第四条租金及支付方式4.1双方约定的租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。4.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金，支付方式为银行转账/现金支付/其他约定方式。第五条押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，作为履行合同的保证。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。6.2乙方应在接收房屋时对房屋及其设施进行验收，如有异议应在_______天内提出。第七条房屋维护与修缮7.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮工作。7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，但不得破坏房屋主体结构。第八条房屋使用与保护8.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行任何可能损害房屋结构和设施的行为。8.2乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则和管理制度。第九条甲方的权利与义务9.1甲方有权按约定收取租金和押金。9.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。9.3甲方应保证房屋的合法出租权和房屋结构的安全。第十条乙方的权利与义务10.1乙方有权按照约定使用房屋。10.2乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。10.3乙方应按时支付租金和押金。10.4乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和外观。第十一条违约责任11.1如甲方延迟交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任。11.2如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任。第十二条提前解除合同12.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本合同。12.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十三条合同的变更与终止13.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。14.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条附件15.1本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十六条其他约定16.1双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定。16.2其他约定应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________________日期：__________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十七条房屋返还17.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或经甲方同意的其它状态，并按约定时间返还给甲方。17.2甲方应在乙方返还房屋后_______天内对房屋进行检查，确认无误后，双方签署房屋返还确认书。第十八条房屋转租与转让18.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。18.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。第十九条房屋保险19.1甲方应为房屋投保相应的财产保险，以保障房屋及设施的安全。19.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险。第二十条房屋安全与环保20.1乙方应遵守相关安全法规，确保洗衣房的经营活动安全，不得从事任何违法活动。20.2乙方应遵守环保法规，确保洗衣房的经营活动不污染环境。第二十一条房屋装修与改造21.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。21.2装修或改造不得影响房屋结构安全，且费用由乙方承担。第二十二条房屋检查与维修22.1甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋及设施的正常使用。22.2乙方应配合甲方的检查，并在必要时提供协助。第二十三条房屋使用限制23.1乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。23.2乙方不得在房屋内从事任何违反法律法规的活动。第二十四条合同的解释权24.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二十五条合同生效25.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________________日期：________________________