房地产代办手续服务合同范本1(2024版)

房地产代办手续服务合同范本1合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代办方）信息2.3双方的权利与义务第三章：服务内容与要求3.1代办服务的具体内容3.2服务要求与标准3.3服务流程与时间安排第四章：费用与支付4.1代办服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间与条件第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更或解除后的责任第六章：违约责任6.1违约责任的确定6.2违约赔偿的范围与计算方法6.3违约责任的免除条件第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的费用承担第八章：合同生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的权利义务第九章：其他约定9.1保密协议9.2通知与送达方式9.3不可抗力条款第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代办房地产相关手续的服务内容、双方的权利义务以及相应的法律责任。1.2合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方代办的房地产交易、登记、过户等手续。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（代办方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权监督乙方的工作进度。甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务的质量。第三章：服务内容与要求3.1代办服务的具体内容乙方应为甲方提供以下代办服务：房地产交易手续房地产登记手续房地产过户手续其他经双方商定的服务内容3.2服务要求与标准乙方提供的服务应符合以下标准：遵守相关法律法规保证服务的及时性与准确性保护甲方的隐私与权益3.3服务流程与时间安排3.3.1服务流程乙方应按照以下流程提供服务：接受委托收集资料办理手续交付结果3.3.2时间安排乙方应在约定的时间内完成服务，并及时通知甲方。第四章：费用与支付4.1代办服务费用乙方提供的服务费用为人民币（大写）：______元。4.2费用支付方式甲方应通过以下方式支付费用：银行转账现金支付其他双方约定的支付方式4.3费用支付时间与条件甲方应在服务完成后____天内支付全部费用。第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除的条件与程序如遇不可抗力或其他双方约定的情形，一方可提出解除合同，并应按照约定程序进行。5.3合同变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利义务。第六章：违约责任6.1违约责任的确定违约方应承担因违约给对方造成的损失。6.2违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。6.3违约责任的免除条件如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可以免除或减轻责任。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。7.2争议解决的程序如协商不成，双方可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。7.3争议解决的费用承担败诉方应承担诉讼费用及合理的律师费用。第八章：合同生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。8.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第九章：其他约定9.1保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列为准。9.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十章：签字栏甲方签字：______乙方签字：______签订时间：______签订地点：______（合同前半部分正文结束）第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______10.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______10.3签订时间签订日期：____年__月__日10.4签订地点签订地点：______第十一章：附加协议11.1附加协议的效力附加协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加协议为准。11.2附加协议的内容双方可就本合同未尽事宜签订附加协议。11.3附加协议的签订附加协议应由双方授权代表签字并加盖公章。第十二章：合同的解释12.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、合理的原则。12.2合同条款的解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解进行解释。12.3专业术语的解释合同中的专业术语应按照相关行业标准进行解释。第十三章：合同的备案13.1合同备案的义务根据相关法律法规，本合同应向有关部门备案。13.2合同备案的程序乙方应负责合同的备案工作，并及时通知甲方备案结果。13.3合同备案的费用合同备案的费用由乙方承担。第十四章：合同的修改与补充14.1合同修改的条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同。14.2合同修改的程序合同的修改应以书面形式进行，并由双方授权代表签字确认。14.3合同补充的内容双方可就合同执行过程中出现的新情况签订补充协议。第十五章：合同的履行监督15.1履行监督的主体甲方有权对乙方的履行情况进行监督。15.2履行监督的方式甲方可通过书面或口头方式提出监督意见。15.3履行监督的结果乙方应认真对待甲方的监督意见，并及时作出改进。第十六章：合同的保密16.1保密信息的范围合同内容及履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等均属于保密信息。16.2保密义务的承担双方应对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。16.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同时，应及时书面通知对方。17.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十八章：合同的争议解决18.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决合同争议。18.2协商不成的处理协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。18.3仲裁裁决的效力仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十九章：合同的法律适用19.1法律适用的原则本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和