二手房房屋租赁合同2024年

二手房房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围1.2合同依据与原则1.3合同术语解释第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方资质与声明第三章：房屋信息与描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋使用用途与限制第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限4.2租赁用途4.3房屋交付与验收第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期5.2租金支付方式与时间5.3租金调整与变更第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与改善第七章：保证金与费用7.1保证金的缴纳与退还7.2租赁期间相关费用的承担7.3费用支付的相关规定第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续租的约定8.3合同解除的条件与后果第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2补充协议的效力11.3其他未尽事宜第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间与地点12.4合同生效条件合同编号：_______第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，适用于出租方与承租方之间的房屋租赁事宜。1.2合同依据与原则本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，遵循公平、公正、自愿和诚实信用的原则。1.3合同术语解释本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.2承租方信息承租方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。2.3双方资质与声明双方均声明具备签订本合同的法定资格，并保证所提供信息的真实性。第三章：房屋信息与描述3.1房屋基本情况房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋设施与设备房屋内现有设施与设备清单：______。3.3房屋使用用途与限制房屋用途：，使用限制：。第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁用途承租方承诺将房屋用于______，不得擅自改变用途。4.3房屋交付与验收房屋交付日期：，验收标准：。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期租金为人民币（大写）：元整（￥），支付周期为：______。5.2租金支付方式与时间租金支付方式：，支付时间：。5.3租金调整与变更租金调整条件：，租金变更程序：。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区规定。6.2房屋维护责任出租方负责房屋结构及公共部分的维护，承租方负责租赁范围内的日常维护。6.3房屋修缮与改善房屋修缮责任：，改善措施：。第七章：保证金与费用7.1保证金的缴纳与退还保证金金额：，缴纳时间：，退还条件：______。7.2租赁期间相关费用的承担水电费、物业管理费等费用由______方承担。7.3费用支付的相关规定费用支付方式：，支付时间：。第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同续租的约定租赁期满，承租方享有优先续租权，续租条件：______。8.3合同解除的条件与后果合同解除条件：，解除后果：。第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1如承租方未按合同约定支付租金，或出租方未按约定提供符合条件房屋等行为，均视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算方法为：，支付时间：。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商不成时，可提交房屋所在地仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.1.1双方可根据具体情况，就房屋装修、家具电器等事项作出特殊约定：______。11.2补充协议的效力11.2.1补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他未尽事宜11.3.1对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则，另行协商解决。第十二章：签字栏12.1出租方签字12.1.1出租方签字：，日期：。12.2承租方签字12.2.1承租方签字：，日期：。12.3签订时间与地点12.3.1签订时间：，签订地点：。12.4合同生效条件12.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十三章：房屋交付标准13.1房屋交付条件13.1.1出租方应保证房屋交付时，房屋结构安全，设施设备完好。13.2房屋交付验收13.2.1承租方应在交付后____天内对房屋进行验收，并提出异议。第十四章：房屋维修与保养14.1日常维修责任14.1.1出租方负责房屋的日常维修，确保房屋正常使用。14.2保养与检查14.2.1出租方应定期对房屋进行检查和必要的保养。第十五章：房屋保险15.1房屋保险的购买15.1.1出租方应为房屋购买相应的保险，以减少意外损失。15.2保险责任范围15.2.1保险责任范围应包括：______。第十六章：房屋转租与转让16.1转租的约定16.1.1承租方在满足一定条件下，可将房屋转租给第三方。16.2房屋转让的通知16.2.1出租方在转让房屋前，应提前通知承租方。第十七章：房屋用途变更17.1用途变更的申请17.1.1如承租方需变更房屋用途，应提前向出租方提出申请。17.2用途变更的批准17.2.1出租方有权决定是否批准用途变更的申请。第十八章：房屋安全管理18.1安全管理责任18.1.1双方应遵守安全管理规定，确保房屋使用安全。18.2安全事故的处理18.2.1发生安全事故时，双方应按照规定及时处理。第十九章：合同备案19.1合同备案的义务19.1.1出租方应负责将本合同向有关管理部门备案。19.2备案信息的更新19.2.1合同内容变更时，