2024宿舍租赁合同书

2024宿舍租赁合同书甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/护照号码：_________________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就宿舍租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的宿舍（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施情况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或改变其用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元（￥_______）。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_______日支付下一期租金。4.3租金支付方式可以是银行转账、支付宝、微信支付等，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（￥_______），作为履约保证金。5.2租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。6.2乙方在接收租赁物时，应进行现场验收，确认租赁物符合合同约定的条件，并签署交接单。第七条房屋维修与保养7.1甲方负责租赁物主体结构的维修，保证租赁物的正常使用。7.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第八条房屋的改造与装修8.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。8.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第九条房屋的转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。9.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。10.2如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的违约金。10.3双方违反本合同其他条款，应根据违约情况和损失程度，承担相应的违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______________________乙方（签章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物设施设备清单[此处为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。]附件一：租赁物设施设备清单家具：_______（包括床、衣柜、书桌等）家电：_______（包括空调、电视、冰箱等）厨房设备：_______（包括炉灶、抽油烟机、微波炉等）卫生间设施：_______（包括热水器、马桶、洗手盆等）安全设施：_______（包括烟雾报警器、防盗门窗等）一、附件列表租赁物设施设备清单租赁物交接单租赁物维修记录表租赁物改造或装修申请表租赁物转租或转让同意书二、违约行为及认定逾期支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金。擅自转租或转让：乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租或转让给第三方。擅自改造或装修：乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行改造或装修。违反租赁用途：乙方将租赁物用于非居住用途或进行违法活动。未履行维修义务：甲方未按合同约定对租赁物进行必要的维修。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。履约保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的款项。违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的款项。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。转让：指承租方将租赁物的租赁权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，若逾期仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。租赁物维修问题：如甲方未履行维修义务，乙方可书面通知甲方进行维修，若甲方未在合理期限内维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。转租或转让问题：如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约责任问题：双方应根据合同约定和实际损失，合理确定违约责任的承担方式和金额。五、所有应用场景学生宿舍租赁：适用于高校学生租赁校内或校外宿舍。企业员工宿舍租赁：适用于企业为员工提供宿