2024年房产居间合同范本

2024年房产居间合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居间方信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务流程第四章：合同价格与支付4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五章：合同履行5.1履行条件5.2履行期限5.3履行地点第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3居间方权利与义务第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后果第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式第九章：保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密义务第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章：合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点第十三章：其他约定13.1附加条款13.2通知方式13.3法律适用第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及居间方在房产居间服务过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义1.2.1“甲方”指委托居间方提供房产居间服务的一方。1.2.2“乙方”指接受甲方委托，提供房产居间服务的一方。1.2.3“居间方”指在甲方与乙方之间提供居间服务的第三方。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方通过居间方进行的所有房产居间服务活动。第二章：合同当事人2.1甲方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系方式：________2.1.4法定代表人：________2.1.5授权代表：________2.1.6身份证明文件：________2.1.7授权范围：________2.1.8其他相关信息：________2.1.9甲方保证提供的信息真实、准确、完整，如有变更，应及时书面通知乙方及居间方。2.2乙方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系方式：________2.2.4法定代表人：________2.2.5授权代表：________2.2.6身份证明文件：________2.2.7授权范围：________2.2.8其他相关信息：________2.2.9乙方保证提供的信息真实、准确、完整，如有变更，应及时书面通知甲方及居间方。2.3居间方信息2.3.1名称：________2.3.2地址：________2.3.3联系方式：________2.3.4法定代表人：________2.3.5授权代表：________2.3.6身份证明文件：________2.3.7授权范围：________2.3.8其他相关信息：________2.3.9居间方保证提供的信息真实、准确、完整，如有变更，应及时书面通知甲方及乙方。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1居间方应为甲方提供房产信息查询、房产评估、房产交易咨询等服务。3.1.2居间方应为乙方提供房产销售、房产租赁、房产管理等服务。3.2居间服务标准3.2.1居间方应根据国家及地方相关法律法规提供服务。3.2.2居间方应保证服务的专业性和有效性。3.3居间服务流程3.3.1甲方提出服务需求。3.3.2居间方提供服务方案。3.3.3甲方与乙方确认服务内容。3.3.4居间方实施服务。3.3.5甲方与乙方对服务结果进行确认。第四章：合同价格与支付4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用由甲方支付。4.1.2费用金额为：________4.1.3费用支付标准：________4.1.4费用支付条件：________4.1.5费用支付时间：________4.1.6费用支付方式：________4.1.7费用支付地点：________4.1.8费用支付的税务处理：________4.1.9费用支付的汇率处理：________4.1.10费用支付的手续费：________4.1.11费用支付的逾期处理：________4.1.12费用支付的其他约定：_______4.2支付方式4.2.1甲方可选择的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付、第三方支付平台等。4.2.2居间方应提供支付方式的具体操作指引。4.3支付时间4.3.1甲方应在服务完成后的______天内支付居间服务费用。4.3.2如甲方逾期支付，应按照合同约定支付违约金。第五章：合同履行5.1履行条件5.1.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用。5.1.2乙方应按照合同约定提供居间服务。5.1.3居间方应按照合同约定履行居间服务。5.2履行期限5.2.1居间服务的履行期限为自合同签订之日起至______天内。5.2.2如遇不可抗力或其他特殊情况，履行期限可适当延长。5.3履行地点5.3.1居间服务的履行地点为________5.3.2如需变更履行地点，应经甲方、乙方及居间方协商一致。第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。6.1.2甲方应按时支付居间服务费用。6.1.3甲方应提供必要的协助和信息，以保证居间服务的顺利进行。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。6.2.2乙方应按照合同约定提供居间服务。6.2.3乙方应保证居间服务的质量。6.3居间方权利与义务6.3.1居间方有权按照合同约定收取居间服务费用。6.3.2居间方应按照合同约定提供居间服务。6.3.3居间方应保证居间服务的合法性和有效性。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2如需变更合同内容，应提前______天书面通知其他两方，并取得书面同意。7.2合同解除7.2.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。7.2.2如遇不可抗力或其他特殊情况，合同可提前解除。7.2.3解除合同应提前______天书面通知其他两方，并取得书面同意。7.3解除后果7.3.1合同解除后，已支付的居间服务费用不予退还。7.3.2合同解除后，甲方、乙方及居间方应按照合同约定处理相关事宜。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定支付居间服务费用的。8.1.2乙方未按照合同约定提供居间服务的。8.1.3居间方未按照合同约定履行居间服务的。8.2违约责任8.2.1如甲方违约，应向乙方及居间方支付违约金，违约金金额为未支付居间服务费用的______%。8.2.2如乙方违约，应向甲方及居间方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的______%。8.2.3如居间方违约，应向甲方及乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的______%。8.3赔偿方式8.3.1违约方应以现金形式支付违约金。8.3.2违约方应自违约行为发生之日起______天内支付违约金。第九章：保密条款9.1保密信息9.1.1甲方、乙方及居间方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.1.2甲方、乙方及居间方在合同履行过程中形成的文件、资料、报告等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内。9.2.2保密期限内，未经信息披露方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3保密义务9.3.1甲方、乙方及居间方应采取必要措施保护保密信息的安全。9.3.2甲方、乙方及居间方应限制保密信息的知情人员范围。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知10.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务的，应在不可抗力发生之日起______天内书面通知其他两方。10.2.2通知应包括不可抗力事件的详细情况及对合同履行的影响。10.3不可抗力后果10.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。10.3.2因不可抗力导致合同部分履行的，合同履行期限应相应延长。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲方、乙方及居间方应首先通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决程序11.2.1一方提出争议解决请求后，其他两方应在______天内响应。11.2.2争议解决过程中，各方应提供必要的证据和资料。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用包括但不限于仲裁费、律师费、鉴定费等。11.3.2争议解决费用由败诉方承担。第十二章：合同生效12.1生效条件12.1.1合同自甲方、乙方及居间方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自履行合同义务。12.2生效时间12.2.1合同生效时间为______年______月______日。12.2.2合同生效后，甲方、乙方及居间方应按照合同约定履行各自义务。12.3生效地点12.3.1合同生效地点为________12.3.2合同生效地点为合同履行的主要地点。第十三章：其他约定13.1附加条款13.1.1本合同未尽事宜，甲方、乙方及居间方可另行协商确定。13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1甲方、乙方及居间方之间的书面通知应通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。13.2.2通知送达地址以本合同约定的地址为准。13.3法律适用13.3.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______国法律。13.3.2如本合同涉及国际私法，应按照______国冲突法规则确定适用法律。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：______（盖章）乙方：______（盖章）居间方：______（盖章）14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：居间服务详细说明居间服务内容1.1居间方应提供包括但不限于以下服务：房产信息的搜集与分析房产市场趋势的预测与评估房产交易的咨询与建议房产交易过程中的协调与沟通房产交易文件的准备与审核房产交易的法律咨询与支持居间服务标准2.1居间方提供的服务应符合以下标准：服务内容应全面、准确、及时服务过程应透明、公正、高效服务结果应符合甲方和乙方的合理预期居间服务流程3.1居间服务的具体流程如下：甲方提出服务需求，明确服务目标居间方根据甲方需求制定服务方案甲方与乙方确认服务方案，签订服务协议居间方按照服务方案执行服务服务完成后，甲方与乙方进行服务结果确认附件二：合同价格与支付细节居间服务费用1.1居间服务费用的计算方式如下：基本服务费：根据服务内容和工作量确定成功交易佣金：根据交易金额的一定比例计算附加服务费：根据额外服务内容和工作量确定支付方式2.1甲方可选择以下支付方式：银行转账：提供居间方指定的银行账户信息现金支付：在居间方指定的地点进行支付第三方支付平台：使用居间方认可的支付平台支付时间3.1甲方应在以下时间点支付居间服务费用：预付款：在服务开始前支付一定比例的费用进度款：根据服务进度分阶段支付尾款：在服务完成后支付剩余费用附件三：权利与义务的补充说明甲方权利与义务1.1甲方有权要求居间方提供符合标准的服务，并有权对服务结果提出异议。1.2甲方应按时支付居间服务费用，并提供必要的协助和信息。乙方权利与义务2.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和信息。2.2乙方应保证居间服务的质量，并按照甲方的要求提供服务。居间方权利与义务3.1居间方有权按照合同约定收取居间服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和信息。3.2居间方应保证居间服务的合法性和有效性，并按照合同约定履行服务。附件四：违约责任的具体规定违约情形1.1如甲方未按时支付居间服务费用，视为违约。1.2如乙方未按照合同约定提供居间服务，视为违约。1.3如居间方未按照合同约定履行居间服务，视为违约。违约责任2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：违约金金额：根据违约行为的严重程度和造成的损失确定违约金支付时间：违约行为发生之日起______天内赔偿方式3.1违约方应以现金形式支付违约金，并在规定时间内支付。附件五：保密条款的补充规定保密信息1.1保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。保密期限2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内。保密义务3.1甲方、乙方及居间方应采取必要措施保护保密信息的安全，并限制保密信息的知情人员范围。附件六：不可抗力的补充说明不可抗力定义1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力通知2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务的，应在不可抗力发生之日起______天内书面通知其他两方。不可抗力后果3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。附件七：争议解决的补充规定争议解决方式1.1甲方、乙方及居间方应首先通过友好协商解决合同争议。争议解决程序2.1一方提出争议解决请求后，其他两方应在______天内响应。争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。附件八：合同生效的补充说明生效条件1.1合同自甲方、乙方及居间方签字盖章之日起生效。生效时间2.1合同生效时间为______年______月______日。生效地点3.1合同生效地点为______。附件九：其他约定的补充说明附加条款1.1本合同未尽事宜，甲方、乙方及居间方可另行协商确定。通知方式2.1甲方、乙方及居间方之间的书面通知应通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。法律适用3.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______国法律。以上附件条款及说明是对主合同的补充和详细化，旨在确保合同的完整性和可执行性。甲方、乙方及居间方应仔细阅读并理解这些附件内容，并在确认无误后签字盖章。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与主合同具有同等法律效力：附件一：居间服务详细说明附件二：合同价格与支付细节附件三：权利与义务的补充说明附件四：违约责任的具体规定附件五：保密条款的补充规定附件六：不可抗力的补充说明附件七：争议解决的补充规定附件八：合同生效的补充说明附件九：其他约定的补充说明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：甲方未按时支付居间服务费用。乙方未按照合同约