门面房转让合同范本

门面房转让合同范本甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________鉴于甲方为门面房产权人，拟将其所有的门面房产权转让给乙方，乙方愿意接受该产权转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房产概况1.1房产地址：_______________________1.2房产面积：_______________________1.3房产结构：_______________________1.4房产现状：_______________________第二条转让内容2.1甲方同意将其所有的门面房产权转让给乙方，乙方同意接受该产权转让。2.2转让内容包括但不限于门面房的产权、使用权及相关附属设施。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为：_______________________3.2乙方应按照以下方式支付转让价格：合同签订之日起_____天内支付_____%作为定金产权过户之日起_____天内支付剩余_____%3.3乙方逾期支付转让价款的，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金。第四条产权过户4.1甲方应在合同签订之日起_____天内协助乙方办理产权过户手续。4.2产权过户手续应在合同签订之日起_____天内完成。4.3产权过户过程中产生的税费由_____方承担。第五条房产交付5.1甲方应在产权过户手续完成后_____天内将房产交付给乙方。5.2房产交付时，甲方应保证房产及附属设施处于正常使用状态。5.3房产交付后，乙方应负责房产的维护和管理。第六条房产使用6.1乙方应按照法律法规和本合同约定使用房产。6.2乙方不得擅自改变房产用途或进行非法经营活动。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护房产区域的公共秩序。第七条房产维修与保养7.1乙方应负责房产的日常维修与保养。7.2乙方应定期对房产进行检查，确保房产设施安全。7.3对于因乙方使用不当造成的房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1如甲方未按合同约定交付房产，应按转让价格的_____%向乙方支付违约金。8.2如乙方未按合同约定支付转让价款或违反使用规定，应按相应金额向甲方支付违约金。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如一方需变更或解除合同，应提前_____天书面通知对方，并说明理由。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2双方应保证合同内容的真实性，如有虚假，应承担相应的法律责任。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________签订日期：_______________________（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）第十三条保密条款13.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同内容及相关信息泄露给第三方。第十四条转让前的债务处理14.1甲方应保证在转让前门面房无未清偿的债务或纠纷。14.2如转让前存在债务或纠纷，甲方应负责解决，确保乙方权益不受影响。第十五条转让后的债务承担15.1转让完成后，乙方应自行承担门面房运营过程中产生的债务。15.2乙方不得因转让前的债务或纠纷影响甲方的权益。第十六条转让税费16.1转让过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。16.2任何一方不得因税费问题影响合同的正常履行。第十七条房产使用限制17.1乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。17.2乙方应保证房产使用不违反城市规划和环境保护等相关规定。第十八条房产装修与改造18.1乙方如需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。18.2乙方应按照甲方同意的方案进行装修或改造，并承担相应费用。第十九条房产保险19.1乙方应为房产投保相应的财产保险，以降低意外风险。19.2保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖合同履行期间。第二十条房产转让的优先权20.1如甲方未来有意再次转让房产，乙方享有同等条件下的优先受让权。20.2甲方应提前通知乙方转让意向，并给予乙方合理的考虑时间。第二十一条合同的修改与补充21.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。21.2修改或补充的内容应视为本合同不可分割的一部分。第二十二条合同的终止22.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。22.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，不得损害对方合法权益。第二十三条不可抗力23.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。23.2双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。第二十四条附则24.1本合同的解释权归甲方所有。24.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第二十五条法律适用25.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条通知与送达26.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。26.2通知应发送至本合同首部所列的地址，或一方书面通知另一方的变更地址。第二十七条合同备案27.1本合同签订后，甲方应负责将合同副本送交相关部门备案。第二十八条合同份数28.1本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。双方应妥善保管合同文本及相关文件，以备日后查询和证明之用。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_____________________