2024年二手房交易电子合同范本

2024年二手房交易电子合同范本合同目录第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义和术语解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3中介方（如有）信息第三章：房产描述3.1房产基本信息3.2房产权属状况3.3房产现状说明第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式和时间4.3交易流程第五章：佣金与费用5.1中介佣金5.2其他相关费用5.3费用支付责任第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3中介方的权利与义务（如有）第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3适用法律第十章：合同的生效、签字与备案10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附加条款11.1特别约定11.2保密协议11.3通知与送达方式第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的修改与补充12.3其他声明以上为合同目录，具体条款内容将在合同正文中详细阐述。合同编号_______第一章：引言1.1合同背景本合同是依据中华人民共和国相关法律法规，由甲乙双方就二手房买卖事宜达成的合意。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.3定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件或相关法律法规的规定解释。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。2.3中介方（如有）信息中介方名称：，营业执照号码：，法定代表人：______。第三章：房产描述3.1房产基本信息房产坐落：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。3.2房产权属状况房产所有权人：，权属证明编号：，权属状态：______。3.3房产现状说明房产当前使用情况：，有无抵押、查封等权利限制：。第四章：交易条款4.1交易价格房产交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式和时间乙方应按照以下方式和时间支付房款：定金：人民币（大写）：元整（￥），支付时间为合同签订之日起______个工作日内。首付款：人民币（大写）：元整（￥），支付时间为______。余款：人民币（大写）：元整（￥），支付时间为______。4.3交易流程交易流程包括但不限于以下步骤：房产评估：______。贷款审批（如有）：______。房产过户：______。第五章：佣金与费用5.1中介佣金如存在中介方，乙方应支付中介佣金为房产交易总价的______%，计人民币（大写）：元整（￥）。5.2其他相关费用交易过程中产生的税费、登记费等其他费用，由______方承担。5.3费用支付责任乙方应于______前支付所有应付费用，甲方应提供相应费用的正式发票或收据。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方有义务提供房产权属证明及其他交易所需文件。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在支付房款后获得房产所有权。6.2.2乙方有义务按时支付房款并承担交易过程中产生的费用。6.3中介方的权利与义务（如有）6.3.1中介方有权收取中介佣金。6.3.2中介方有义务协助甲乙双方完成交易并提供必要的咨询。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件与程序如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，各方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付房款、提供虚假信息等。8.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，计算方式为______。8.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。以上为合同前半部分正文，具体条款内容将在合同正文中详细阐述。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同各方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序各方应按照仲裁规则，提交仲裁申请，并遵守仲裁程序。9.3适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、签字与备案10.1合同的生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方签字：，日期：乙方签字：，日期：中介方（如有）签字：，日期：10.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.4签订地点本合同签订地点为：______。10.5合同备案本合同签订后，各方应于______个工作日内将合同副本提交至______进行备案。第十一章：附加条款11.1特别约定各方可根据实际情况，经协商一致后设定特别约定。11.2保密协议各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。11.3通知与送达方式合同各方的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同记载的地址为准。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的最终解释权归各方共同所有。12.2合同的修改与补充本合同的任何修改与补充均应以书面形式进行，并经各方签字盖章确认后生效。12.3其他声明本合同未尽事宜，各方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三章：合同的终止13.1合同终止条件本合同在房产交易完成、各方权利义务履行完毕后自动终止。13.2合同终止后的权利义务合同终止后，各方应按照合同约定处理好后续事宜，包括但不限于房产过户、款项结算等。第十四章：违约责任的进一步明确14.1违约责任的计算方法违约责任的计算应根据实际损失和合同约定进行。14.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接和间接损失。第十五章：争议解决的补充15.1争议解决的补充方式除仲裁外，各方亦可选择诉讼作为解决争议的方式。15.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地或各方协商一致的其他地点。第十六章：通知与送达的补充16.1通知的形式各方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。16.2送达的确认通知自送达之日起生效，送达应有回执或其他有效证明。第十七章：房产交易的特别条款17.1交易的前提条件房产交易的完成需满足包括但不限于以下条件：______。17.2交易的特别约定针对本次房产交易，各方经协商一致，达成以下特别约定：______。第十八章：合同的电子形式18.1电子合同的效力本合同以电子形式签订，具有与纸质合同同等的法律效力。18.2电子签名的确认各方确认，通过电子签名方式签订的合同，视为各方真实意思表示。第十九章：附则的补充19.1合同的公示本