美食城档口租赁合同样书

美食城档口租赁合同样书甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方为美食城的合法经营者，拥有美食城档口的租赁权，乙方有意租赁甲方的美食城档口进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于美食城的档口租赁给乙方使用，具体位置为美食城内编号为_____的档口。1.2该档口的建筑面积为_____平方米，具体结构和设施详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付当季度的租金。3.3乙方应在本合同签订之日起_____天内支付首期租金及押金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币_____元。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条租赁物的交付5.1甲方应于本合同签订之日起_____天内，将租赁物按约定条件交付给乙方。5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有异议应在接收后_____天内书面通知甲方。第六条租赁物的使用6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。6.2乙方应遵守甲方制定的经营管理规定，不得从事违法违规活动。第七条租赁物的维护7.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好和整洁。7.2租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_____个月书面通知对方的情况下，提前解除本合同。9.2提前解除合同的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金的标准为逾期租金的_____%。第十一条合同的变更和解除11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。11.2如一方需变更或解除本合同，应提前_____天书面通知对方，并征得对方的同意。第十二条合同的终止12.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。12.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条附件15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单、经营管理规定等。第十六条特别约定16.1乙方应确保所经营的美食产品符合食品安全标准，并取得相应的食品经营许可证。16.2甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于场地布置、电力供应、安保服务等。第十七条合同份数17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：____________________________日期：___________________________________乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：____________________________日期：___________________________________第十八条保险18.1乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。18.2保险范围包括但不限于租赁物的损坏、火灾、盗窃等风险。第十九条安全生产19.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规，确保经营活动的安全。19.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。第二十条环境保护20.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在经营活动中造成环境污染。20.2乙方应合理使用资源，减少能源消耗和废物排放。第二十一条知识产权21.1乙方在经营活动中使用的商标、专利、著作权等知识产权，应确保其合法性。21.2乙方不得侵犯甲方或任何第三方的知识产权。第二十二条合同的解释22.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应通过书面形式向甲方提出。22.2甲方有权根据实际情况对合同内容进行解释和补充。第二十三条通知与送达23.1双方应确保在合同中提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。23.2所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第二十四条附加条款24.1甲方有权根据美食城的经营状况和市场变化，对租赁条件进行调整，但应提前通知乙方。24.2乙方有权对经营内容进行调整，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。第二十五条合同的生效25.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。25.2本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十六条合同的终止26.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。26.2如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十七条违约责任27.1乙方逾期支付租金，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。27.2如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金。第二十八条法律适用28.1本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十九条争议解决29.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。29.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三十条其他事项30.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。30.2本合同的签订、变更、解除和终止均应以书面形式进行。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：____________________________日期：___________________________________乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：______