中介买卖房屋合同范本2024年

中介买卖房屋合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状及瑕疵说明第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3交易税费及其他费用第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3中介方的权利与义务第六章：交易流程6.1交易流程概述6.2房屋交接6.3产权过户第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九章：其他约定9.1合同的变更与解除9.2保密条款9.3通知与送达第十章：合同的签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为中介买卖房屋合同的目录，包含合同的基本框架和主要章节。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经各方签字盖章，即具有法律效力，各方应严格遵守合同条款，履行各自义务。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋及相关权利的交易。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3中介方信息中介方名称：，营业执照号码：，联系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰，无抵押、无查封。3.3房屋现状及瑕疵说明房屋目前状况：，如有瑕疵，具体说明：。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限：______。4.3交易税费及其他费用交易过程中产生的税费由______方承担，其他费用包括但不限于______，由______方承担。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并有义务按照约定支付房款。5.3中介方的权利与义务中介方有权收取中介服务费，并有义务协助双方完成交易流程，提供必要的咨询与服务。第六章：交易流程6.1交易流程概述交易流程包括：签订合同、支付定金、办理贷款（如有）、房屋交接、产权过户等。6.2房屋交接甲方应在______前将房屋交付乙方，并保证房屋设施完好。6.3产权过户双方应于房屋交接后______个工作日内办理产权过户手续。第七章：违约责任7.1违约情形如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1合同的变更与解除合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2保密条款各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。9.3通知与送达各方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。第十章：合同的签署10.1签字栏甲方签字：，日期：乙方签字：，日期：中介方签字：，日期：10.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。以上为房屋买卖合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第十章：合同的签署10.4合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有同等的法律约束力。10.5合同文本本合同一式三份，甲方、乙方及中介方各执一份，具有同等法律效力。10.6附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋交接清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一章：附加条款11.1附加条款的适用本合同未尽事宜，各方可协商一致后，以书面形式订立附加条款。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十二章：合同的解释12.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。12.2解释权本合同的最终解释权归各方共同所有，任何一方不得擅自解释。第十三章：合同的终止13.1合同终止条件合同履行完毕或经各方协商一致终止合同。13.2合同终止后的权利义务合同终止后，各方应根据本合同的约定，履行完毕各自的权利和义务。第十四章：合同的备案14.1备案义务根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。14.2备案程序各方应按照法定程序，及时完成合同备案工作。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响的一方应及时通知其他各方，并提供相应证明，各方应根据实际情况协商解决。第十六章：特别约定16.1特别约定事项各方可根据实际情况，就特定事项作出特别约定。16.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第十七章：合同的修改和补充17.1修改和补充的条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修改或补充，应经各方协商一致。17.2修改和补充的程序合同的修改和补充应以书面形式进行，并经各方签字盖章后生效。第十八章：争议解决的补充18.1争议解决的补充方式除本合同第八章规定的争议解决方式外，各方还可以选择协商、调解等方式解决争议。18.2争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十九章：合同的保密19.1保密义务各方应对本合同内容及交易过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。第二十章：附则20.1合同的修订本合同的任何修订均应以书面形式进行，并经各方签字盖章后生效。20.2合同的解释语言本合同的解释以中文为准，如有外文版本，与中文版本有冲突的，以中文版本为准。20.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.4通知方式各方的通知应以书面形