出租房租赁合同协议书2024年

出租房租赁合同协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式与时间第五章：租赁物的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3损坏赔偿第六章：安全与责任6.1安全使用规定6.2安全事故责任6.3安全检查与维护第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止后的事宜第八章：违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的范围8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1特殊约定10.2补充协议10.3其他事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件的更新与维护合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租房屋给乙方使用的所有相关事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方负责提供符合约定条件的房屋，并有权按合同规定收取租金。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权使用甲方提供的房屋，并有义务按时支付租金和维护房屋。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件房屋配备有______等设施，具体条件见附件。3.3租赁物的交付与验收3.3.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。3.3.2验收标准乙方应在接收房屋时按照约定标准进行验收。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金标准租金为每月______元，总计______元。4.3租金支付方式与时间乙方应于每月的第______日前支付租金，支付方式为______。第五章：租赁物的使用与维护5.1使用规定乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2维护责任乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养。5.3损坏赔偿5.3.1赔偿责任若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责赔偿。5.3.2赔偿标准赔偿标准按照房屋损坏程度和修复成本确定。第六章：安全与责任6.1安全使用规定乙方应确保使用房屋时遵守所有安全操作规程。6.2安全事故责任若因乙方违反安全规定导致事故，乙方应承担相应责任。6.3安全检查与维护6.3.1检查周期甲方应定期对房屋进行安全检查。6.3.2维护措施乙方应根据甲方的检查结果采取必要的维护措施。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。7.2合同解除的条件与后果合同可在特定条件下由一方提出解除，解除后双方应按合同约定处理相关事宜。7.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应返还房屋，并结清所有费用。7.3.1返还条件乙方应保证房屋在返还时处于良好状态，不得有损坏或缺失。第八章：违约责任8.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2违约责任的范围违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、实际损失等。8.3违约责任的免除因不可抗力导致的违约，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项作出约定。10.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他事项双方可就其他未尽事宜进行协商，并以书面形式补充。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______11.2乙方签字乙方签字：______日期：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、房屋交付时的照片等。12.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的更新与维护附件内容如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：房屋的装修与改造13.1装修与改造的申请乙方若需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请。13.2装修与改造的批准甲方有权决定是否批准乙方的装修或改造申请。13.3装修与改造的责任乙方应负责装修或改造后的恢复工作，确保房屋结构安全。第十四章：房屋的转租与转让14.1转租的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。14.2转让的条件乙方转让房屋使用权需满足甲方规定的条件。14.3转让的程序乙方转让房屋使用权应遵循甲方规定的程序。第十五章：房屋的维修与保养15.1维修责任甲方负责房屋的定期维修工作。15.2保养责任乙方负责房屋的日常保养工作。15.3维修与保养的费用房屋的维修与保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第十六章：房屋的保险16.1保险责任甲方应为房屋投保相应的保险。16.2保险范围保险应覆盖租赁期间可能发生的损害赔偿责任。16.3保险费用保险费用由甲方承担。第十七章：房屋的归还17.1归还时间乙方应在合同期满或提前终止时，按照约定时间归还房屋。17.2归还条件归还的房屋应保持良好状态，不得有损坏或缺失。17.3归还验收甲方应在收到房屋后进行验收，确认无误后双方签字确认。第十八章：合同的备案18.1备案责任甲