2024酒店场地长期租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于_______（具体用途）。1.2乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责对场地及附属设施进行定期维修、保养，确保场地正常使用。5.2乙方应合理使用场地及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以核实主体资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免出现误解。解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积、设施等，并可附上场地照片或地图等资料。3.租金及押金数额要明确，支付时间及方式要具体。解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额、支付时间及支付方式，避免双方产生分歧。4.合同条款要完整，包括但不限于租赁期限、用途、维修保养、违约责任等。解决办法：参照本合同范本，确保合同条款的完整性，并根据实际情况进行修改和完善。5.注意合同的签订、解除、变更等程序，遵循法律规定。解决办法：在签订、解除、变更合同过程中，严格按照法律规定的要求进行，必要时可寻求专业法律人士的建议。解决办法：建立沟通机制，定期或不定期地进行沟通，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给承租方。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.合同变更：指合同双方依法对已签订的合同内容进行修改或补充的行为。10.法定代表人的意思表示：指法人的法定代表人代表法人所作出的意思表示。应用场合：1.酒店场地长期租赁合同适用于酒店、餐饮、会议、活动策划等企业或个人租赁酒店场地开展业务的情况。2.适用于各类型酒店场地出租方与承租方之间的长期租赁合作。补充条款：1.场地使用范围：明确乙方在使用场地时不得超出约定的范围，不得进行违法活动。2.场地维修保养：双方约定场地的维修保养责任及维修保养费用承担方式。3.保险事宜：乙方应根据实际情况购买相应的保险，如公众责任保险等。4.安全与合规：乙方在使用场地时，应遵守相关法律法规，确保场地安全，避免造成人身及财产损失。5.知识产权：乙方在使用场地时，不得侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。6.保密条款：双方约定在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务及违约责任。附件列表：1.场地平面图：明确场地的具体位置、面积、布局等。2.设施清单：详细列举场地内提供的设施及设备，包括但不限于家具、音响、灯光等。3.