2024年租房合同协议书范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同终止5.1本合同期满，乙方未续租或甲方未同意续租的，本合同自行终止。5.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：______________乙方联系人：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。解决办法：双方应如实提供相关信息，并承诺所提供信息的真实性。如有虚假，应承担相应法律责任。2.注意事项：租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：双方在签订合应仔细核对金额，确保填写无误。如有争议，以实际支付金额为准。3.注意事项：租赁期限、起止日期等信息要清晰明确，以免产生误解。解决办法：双方应严格按照合同约定的租赁期限履行义务，如有变更，需书面协议。4.注意事项：房屋使用及维修责任应明确划分，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：双方应遵循合同约定的使用及维修条款，如发生损坏，按照约定承担责任。5.注意事项：合同终止条件及违约责任要在合同中明确说明，以免在合同终止时产生纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的终止条件和违约责任履行义务。6.注意事项：合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。解决办法：双方应各自保管好合同副本，并确保合同内容的完整性。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，合同终止后，按照约定退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.房屋维修：指对房屋及附属设施进行必要的维护、修理，以保证房屋的正常使用。8.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、家电等。9.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者合同约定的终止条件满足，合同关系消灭。10.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订租赁合同。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。4.短期租赁或长期租赁。5.房屋租赁中含有家具、家电等附属设施的租赁。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任条款：详细说明出租方和承租方在房屋及附属设施维修方面的责任划分。3.变更条款：允许在租赁期间对合同内容进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：规定在合同期限内，双方提前终止合同的条件、程序和违约责任。5.保险条款：要求租客购买相应的房屋保险，保障出租方和租客的共同利益。6.违约金计算方式：详细说明违约金的计算方法和支付流程。附件列表：1.房屋所有权证明文件或授权租赁证明文件。2.租客的身份证件复印件。3.押金收据及退还押金的银行账户信息。4