房屋的共建合同协议书范本

合同编号：__________房屋共建合同协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋交由乙方进行共建，乙方承担相关费用并按约定方式分配共建成果事宜，经充分协商，达成如下协议：一、共建范围及内容：1.甲方将其位于__________（地址）的房屋交由乙方进行共建。2.乙方承担房屋共建的相关费用，包括但不限于设计、施工、材料等。3.共建内容包括：__________（具体内容）。二、共建期限：1.共建期限为__________年，自双方签署本协议之日起计算。2.乙方应在共建期限内完成共建项目。三、费用及支付：1.乙方承担共建项目的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。2.甲方应在乙方完成共建项目后，按照双方约定的比例分配共建成果。3.共建成果的分配比例为：甲方__________%，乙方__________%。四、质量保障：1.乙方应保证共建项目的质量，确保符合相关法律法规及国家标准。2.乙方应对共建项目进行定期检查和维护，确保共建成果的安全稳定。五、权利义务：1.甲方应按照本协议约定，将房屋交由乙方进行共建。2.乙方应按照本协议约定，完成共建项目，并承担相关费用。3.双方应共同维护共建成果，保护对方合法权益。六、违约责任：1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应按照守约方的要求，赔偿损失，并支付违约金。七、争议解决：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意核对甲方提供的房屋信息是否准确，包括地址、面积、现状等，确保乙方根据准确信息进行共建。解决方案：在签订合同前，乙方应实地考察房屋，如有疑问，可要求甲方提供相关证明材料。2.注意明确共建项目的具体内容，避免因理解不一致导致的纠纷。解决方案：详细描述共建项目的范围、质量标准等，双方可就项目内容进行充分沟通，确保达成一致。3.注意约定好共建成果的分配比例，以免后续产生争议。解决方案：在合同中明确约定分配比例，并注明分配方式（如按面积、按价值等）。4.注意明确乙方承担的费用范围，防止乙方擅自增加费用。解决方案：在合同中详细列明乙方承担的费用项目，并约定费用支付的时间和方式。5.注意约定好违约责任及争议解决方式，以保障双方权益。解决方案：在本合同的违约责任及争议解决条款中，明确双方的责任和权益，并选择合适的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有人，本合同中的甲方为将房屋交由乙方进行共建的一方。2.乙方：指承担共建费用并实施共建的一方。3.共建项目：指双方约定的对甲方房屋进行改造、升级、装修等活动。4.共建成果：指共建项目完成后，双方按照约定比例分配的房屋增值部分或其他成果。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的金钱赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.友好协商：指双方在发生争议时，本着相互尊重、平等互利的原则，进行沟通、协商，以达成一致意见。应用场合：1.个人与个人之间就房屋共建达成的协议。2.个人与公司之间就房屋共建达成的协议。3.公司与公司之间就房屋共建达成的协议。补充条款：1.房屋产权清晰，无产权纠纷。如房屋产权存在争议，由甲方负责解决。2.共建项目如需办理相关审批手续，由乙方负责办理，并承担相关费用。3.共建项目在施工过程中，如需变更设计或施工内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。4.共建成果的分配，应以实际完成情况为准，如房屋增值部分、租金收入等。5.乙方应在共建期限内完成共建项目，如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商延期。6.共建项目完成后，乙方应按照约定比例承担房屋的维护、管理费用。7.如房屋在共建过程中发生损毁，乙方应负责修复，并承担修复费用。附件列表：1.甲方房屋