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文档简介

门市房不过户协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________________（地址）的门市房（以下简称“门市房”）的合法所有者，且甲方有意将门市房的使用权转让给乙方，乙方亦有意接受该门市房的使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条转让内容

1.1甲方同意将位于________________________（地址）的门市房的使用权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的门市房使用权，并按照本协议约定的条件和条款支付相应的转让费用。

第二条转让期限

2.1本协议项下的门市房使用权转让期限为自本协议生效之日起至_________年______月______日止。

第三条转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的门市房使用权转让费用总额为人民币（大写）______________________元（￥______________________元）。

3.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付上述转让费用的______%作为定金。

3.3乙方应于门市房交付使用之日起______个工作日内支付剩余的转让费用。

第四条门市房交付

4.1甲方应于本协议生效后______个工作日内将门市房交付乙方使用。

4.2门市房交付时，甲方应保证门市房的结构安全、设施完好，并符合国家及地方的相关规定。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证其对门市房拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2甲方应协助乙方办理与门市房使用权转让相关的一切手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定及时支付转让费用。

6.2乙方应合理使用门市房，不得擅自改变门市房的结构和用途。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付门市房，或交付的门市房不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按本协议约定支付转让费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议可解除。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表

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