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文档简介

房屋租赁协议书退还房租的范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于_________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋的退还房租事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的规定租赁该房屋。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方需要提前终止租赁，应至少提前____个月书面通知甲方，并按照本协议的规定处理退还房租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

第四条退还房租的条件

4.1乙方在租赁期限内因特殊原因需提前终止租赁，且符合以下条件之一的，甲方同意退还乙方剩余租金：

4.1.1乙方因工作调动、家庭搬迁等不可抗力原因需提前终止租赁；

4.1.2乙方因健康原因需提前终止租赁，且提供相关医疗证明；

4.1.3甲方同意的其他合理原因。

4.2乙方应提前____个月书面通知甲方，并提供相应证明材料。

第五条退还房租的计算方式

5.1退还房租的金额按照以下公式计算：退还房租金额=剩余租赁期限内的租金-违约金。

5.2违约金的计算方式为：违约金=剩余租赁期限内的租金×____%。

第六条退还房租的流程

6.1乙方应向甲方提交书面申请，并附上相关证明材料。

6.2甲方在收到乙方申请及证明材料后____个工作日内进行审核。

6.3甲方审核通过后，应在____个工作日内将退还房租金额支付给乙方。

第七条其他约定

7.1双方应遵守本协议的所有条款，并保证其真实性和有效性。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的生效

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附

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