还建房买卖合同集合4篇-1

还建房买卖合同集合4篇买卖，一般指双方通过实物或者货币进展交换以换取自己所需物品，一般会签订买卖合同，买卖是人类最早、最根本的交易行为。一物数卖，自古有之，有物价波动之际，最为常见，而此实际多出于罔顾信用，图谋私利。它由买卖主体、买卖客体和买卖内容三要素构成。因此，以下是为大家整理的关于还建房买卖合同4篇,供大家参考选择。

还建房买卖合同4篇

第1篇:还建房买卖合同

还建房买卖合同

出卖人：身份证号：〔以下简称甲方〕

联系方式：

买受人：身份证号：〔以下简称乙方〕联系方式：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在同等、自愿、诚恳信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：现相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方愿将自有座落于，建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。上述房屋、房屋占有范围内的土地运用权及附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。

其次条本合同第一条所列该房屋的甲乙双方商定成交价格为：人民币元〔¥0元〕。乙方共计分两次付清，付款方式：

1、在合同签订日一次性支付首付款人民币元〔¥0元〕；

2、在甲方交房日〔合同签订日后两周内〕，交房当日一次结清尾款为：人民币元〔¥0元〕。

第三条甲方按以下方式向乙方交付房屋：

1、甲方应当于合同签订日后两周内将该房屋交付乙方，甲乙双方共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进展确认，移交房屋钥匙并协作乙方实际接收该房屋。

2、关于水、电、气的约定，查验水、电、气表的读数，不欠费即为满意移交条件。

第四条鉴于该房屋的土地运用权为集体用地，可能无法办理不动产权证，乙方须担当由此所引起的相关风险。在乙方的协作下，须由甲方在村委会办理该房屋的过户证明文件并交付乙方存档。另外，以后涉及该房屋的全部费用〔水、电、气、物业费、有线等〕，转移费用全部由乙方担当，甲方不担当任何费用。

第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。乙方在实地观察、充分了解并自愿承受房屋瑕疵根底上签订合同，在钥匙移交后，乙方不得以任何理由拒绝付款。

第六条该房屋出卖给乙方后，如遇价格上涨、下跌时，甲乙双方不得以任何理由违约，各自担当相关风险。

第七条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商主见权利的，甲方应协作向开发商主见权利。

第八条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在运用期间不得擅自变更房屋构造，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

第九条违约责任

乙方如未按本合同其次条规定的时间付款，每逾期一天，遵照购房总价的3‰支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。

第十条共有权人与甲方系父女、母女关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方担当连带责任。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方〔签字及手印〕：

共有权人〔签字及手印〕：

乙方〔签字及手印〕：

共有权人〔签字及手印〕：

签订日期：年月日

第2篇:还建房买卖合同

东湖还建房可以买卖吗还建房买卖合同

导读:本文介绍在房屋买房，新居签约的一些学问事项，假如觉得很不错，欢送点评和共享。

在许多地方还建房都是为了安置搬迁的村民，所以有的就没有房产证。还建房是属于合法的房子，有房产证。所以大家对于房产的买卖问题就有必须的疑问，不知道还建房是否可以自由的买卖和交易。购置房屋许多的挚友们比拟重视，在买房子的时候，大家对于房屋买卖流程不太了解。其实购置还建房必须要留意一下详细的买卖留意事项，要留意详细细微环节问题。那么东湖还建房可以买卖吗？还建房买卖合同范本是什么？我们来看看我的相关介绍吧。东湖还建房可以买卖吗东湖还建房可以买卖．购还建房留意事项：1：对于没有产权证的东湖房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有全部权，所以公证处不会赐予公证。2：有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，假如东湖还建房是经济适用房，那么，依据《经济适用住房管理方法》的规定，经济适用住房在取得房屋全部权证和土地运用证必须年限后〔一般为5年〕，方可按市场价上市出售。3：购置东湖还建房会有比拟大的风险，假如要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的具体内容步骤和方法越清晰越好，约定的违约金不低于所付金额的两倍。4：让卖方签署一份代为办理东湖还建房一切事宜的托付书，并移交相关资料，由自己全权处理还建房全部权证办下来之前的一切事宜。5：该托付书拿去公证。等到东湖还建房全部权证办理下来后，再遵照约定去办理过户手续。东湖还建房买卖合同出卖人：身份证号：〔以下简称甲方〕地址：联系方式：买受人：身份证号：〔以下简称乙方〕地址：联系方式：依据了《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在同等、自愿、诚恳的信用的原那么的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事宜达成如下协议：首先甲方的愿将自有座落在于东湖建筑面积为㎡的还建的房屋出卖给乙方，房屋房号、面积、构造、用途、附属的设施见附件一〔附件一：甲方公司签订的《房屋拆迁补偿协议》〕。上述房屋、房屋占有范围内的土地运用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。其次条甲方与公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中甲方享有的该东湖房屋的全部权益一并转让给乙方。第三条本合同所列该东湖房屋的买卖价款为人民币万元。本合同生效后，乙方按以下方式和进度向甲方支付房屋买卖价款：1、本协议签订当日，乙方向甲方支付人民币万元2、甲方将该房屋的《房屋权证》和《国有土地运用权证》交付乙方当日，乙方向甲方支付人民币万元；第四条该东湖房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商，公司主见权利的，甲方应