2024年店铺承包合同范本

2024年店铺承包合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释第二章：合同双方2.1承包方（甲方）2.2被承包方（乙方）2.3双方的权利与义务第三章：承包内容3.1承包店铺的描述3.2承包范围3.3承包期限第四章：承包费用4.1承包费用的确定4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：店铺交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付验收第六章：经营保证6.1经营合法性保证6.2经营合规性保证6.3经营持续性保证第七章：店铺维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3修缮费用第八章：承包期间的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3特殊情形下的权利与义务第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的后果9.3违约责任的免除第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除后的权利义务第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.2仲裁机构的选择13.3仲裁程序第十四章：合同的签署14.1签署各方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同的生效条件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将店铺承包给乙方经营的条款和条件，确保双方权利和义务的明确和履行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。1.3合同的解释本合同的解释应基于合同文本的字面意义，并结合合同目的、相关法律规定以及交易习惯进行。第二章：合同双方2.1承包方（甲方）甲方为______，系店铺的合法所有者，有权将店铺承包给乙方。2.2被承包方（乙方）乙方为______，系具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意承包甲方的店铺进行经营。2.3双方的权利与义务甲方应保证店铺的合法性和适租性，乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担店铺的经营责任。第三章：承包内容3.1承包店铺的描述甲方同意将位于______的店铺承包给乙方，店铺的具体描述包括但不限于面积、设施、装修状况等。3.2承包范围乙方承包的范围包括店铺的日常经营、管理以及甲方同意的其他相关业务。3.3承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包费用4.1承包费用的确定承包费用为人民币（或外币）______元/月，具体数额根据店铺的实际情况和市场行情确定。4.2支付方式承包费用的支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应在每月的______日前支付给甲方。4.3费用调整机制如遇市场行情变化或店铺经营成本变动，双方可协商调整承包费用。第五章：店铺交付5.1交付标准甲方应按照约定的标准将店铺交付给乙方，包括但不限于店铺的清洁、设施的完好等。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前将店铺交付给乙方。5.3交付验收乙方应在接收店铺后______日内对店铺进行验收，如有异议应在验收期内提出。第六章：经营保证6.1经营合法性保证乙方保证在承包期间遵守相关法律法规，合法经营店铺。6.2经营合规性保证乙方保证在承包期间遵守甲方的经营指导和行业规范。6.3经营持续性保证乙方保证在承包期间持续经营店铺，不得无故中断。第七章：店铺维护与修缮7.1维护责任乙方负责店铺的日常维护工作，确保店铺的正常运营。7.2修缮责任对于店铺的非日常维护所需的修缮工作，由甲方负责。7.3修缮费用修缮费用由甲方承担，除非修缮是由于乙方的不当使用造成的，此时费用由乙方承担。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：承包期间的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定和法律法规。8.1.2甲方应提供必要的协助，以保证乙方能够顺利开展经营活动。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权在合同约定的范围内自主经营店铺。8.2.2乙方应按时支付承包费用，并承担因经营活动产生的税费。8.3特殊情形下的权利与义务8.3.1如遇不可抗力事件，双方应根据合同约定和实际情况协商处理。8.3.2在合同解除或终止后，乙方应将店铺及其附属设施返还给甲方。第九章：违约责任9.1违约的定义9.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定的，均构成违约。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。9.2违约的后果9.2.1违约方应支付违约金，违约金的数额为______。9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。9.3违约责任的免除9.3.1如违约行为是由于不可抗力或双方协商一致的结果，则违约方不承担违约责任。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除后的权利义务10.3.1合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，合理处理合同解除后的权利义务关系。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.1.2保密信息不包括已经公开或非因一方违反保密义务而为公众所知的信息。11.2保密义务11.2.1双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的通知12.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方。12.2.2通知应以书面形式，并提供相应的证明。12.3不可抗力的后果12.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。13.1.2如协商不成，双方可请求第三方进行调解。13.2仲裁机构的选择13.2.1如调解不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。13.3仲裁程序13.3.1仲裁应根据该仲裁委员会的仲裁规则进行。13.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四章：合同的签署14.1签署各方14.1.1本合同由以下各方签署：甲方______，乙方______。14.2签署时间14.2.1本合同的签署时间为______年______月______日。14.3签署地点14.3.1本合同的签署地点为______。14.4合同的生效条件14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。以上为合同后七章的详细内容，至此合同正文部分已全部完成。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的店铺承包合同中，合同的条款和条件需要更加详尽和明确，以确保所有参与方的权益得到保护。以下是为多方主导的店铺承包合同制定的附件条款及说明。一、附件条款附件一：各方信息表1.1甲方信息1.2乙方信息1.3其他参与方信息附件二：承包店铺详细描述2.1地理位置2.2店铺面积和布局2.3设施和设备清单附件三：承包费用及支付安排3.1费用明细3.2支付时间表3.3费用调整机制附件四：店铺交付和验收标准4.1交付条件4.2验收流程4.3交付和验收的法律效力附件五：经营保证和责任5.1合法经营保证5.2合规经营保证5.3经营持续性保证附件六：店铺维护和修缮责任6.1日常维护责任6.2修缮责任6.3修缮费用承担附件七：违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约责任的免除附件八：合同变更、解除和终止8.1变更条件和程序8.2解除条件和程序8.3终止后的权利义务附件九：保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限附件十：不可抗力-10.1不可抗力定义-10.2通知义务-10.3不可抗力后果附件十一：争议解决机制-11.1协商解决-11.2调解程序-11.3仲裁或诉讼二、附件说明附件一：各方信息表详细列出所有参与方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等，确保合同执行过程中的沟通顺畅。附件二：承包店铺详细描述对店铺的具体位置、面积、布局、设施和设备进行详细描述，为交付和验收提供明确标准。附件三：承包费用及支付安排明确承包费用的具体数额、支付时间和方式，以及费用调整的条件和程序，确保费用支付的透明和公正。附件四：店铺交付和验收标准规定店铺交付的条件、验收流程和标准，以及交付和验收的法律效力，保障双方权益。附件五：经营保证和责任要求承包方承诺合法、合规经营，并保证经营的持续性，维护店铺的商业价值和品牌形象。附件六：店铺维护和修缮责任明确日常维护和修缮的责任分配，以及相关费用的承担，确保店铺设施的良好运行。附件七：违约责任定义违约行为，明确违约后果和责任免除的条件，促使各方履行合同义务。附件八：合同变更、解除和终止规定合同变更、解除和终止的条件和程序，以及合同终止后的权利义务处理，确保合同的灵活性和公平性。附件九：保密条款定义保密信息的范围，规定保密义务和期限，保护各方的商业秘密和合法权益。附件十：不可抗力-定义不可抗力事件，规定通知义务和不可抗力后果的处理，减少不可预见事件对合同履行的影响。附件十一：争议解决机制-规定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议的公正、高效解决。以上附件条款及说明是对多方主导的店铺承包合同的补充和完善，与主合同具有同等的法律效力。各方应认真阅读并遵守附件条款，确保合同的顺利执行和争议的有效解决。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：各方信息表附件二：承包店铺详细描述附件三：承包费用及支付安排附件四：店铺交付和验收标准附件五：经营保证和责任附件六：店铺维护和修缮责任附件七：违约责任附件八：合同变更、解除和终止附件九：保密条款附件十：不可抗力附件十一：争议解决机制二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按照合同约定支付承包费用；未按照约定时间交付或验收店铺；违反经营保证，如非法经营或违反行业规范；未履行维护和修缮责任；违反保密条款，泄露保密信息。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及损害结果。守约方需提供充分证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：承包费用：指乙方为获得店铺承包权而支付给甲方的费用。交付：指甲方将店铺及其附属设施按照合同约定条件移交给乙方的行为。验收：指乙方对甲方交付的店铺及其附属设施进行检查，以确认是否符合合同约定。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至合同中约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或未约定仲裁时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或双方协商一致时，可解除合同