2024个人门面出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于____________________，总面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权。4.2甲方应确保门面及附属设施设备的安全性和正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2乙方应合理使用门面及附属设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供门面或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份证明和相关资质，以确保合同的有效性。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订过程，并有权要求对方承担相应的法律责任。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。如双方在合同签订后需调整租赁期限，应签订补充协议，并经双方书面确认。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式应在合同中明确规定，避免因租金问题产生纠纷。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。4.设施设备维护：合同中应明确甲方和乙方对设施设备的维护责任。如设施设备出现损坏，应及时修复，并承担相应费用。5.违约责任：合同中应明确违约行为的处理方式，包括违约金的标准和支付方式。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应赔偿金。6.争议解决：合同中应明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，拥有门面所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁门面用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间范围，包括开始和结束日期。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人门面出租：适用于个人拥有门面并出租给其他个人或企业使用的情况。2.商业门面出租：适用于商业用途的门面出租，如商店、餐厅、办公室等。3.住宅门面出租：适用于将住宅楼的底层或特定房间出租给租户使用。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中注明。2.维修责任：详细规定门面及设施设备的维修责任分配，包括维修费用承担方。3.保险责任：明确双方对门面及设施设备的保险责任，建议乙方购买相应的保险。4.变更条款：如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字确认。5.提前解约：合同中应明确双方在提前解约时的违约责任，包括赔偿金等。6.租赁押金：明确乙方需支付的租赁押金金额，以及租赁期满后押金的退还方式。附件列表：1.门面现有设施设备清单：详细列出门面现有的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.乙方经营范围说明：如有特殊经营范围要求，可附上乙方经营范围的相关文件。3.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.租赁押金收据：乙方支付租赁押金的收据或