2024年建设工程质量管理条例

2024年建设工程质量管理条例合同目录第一章：总则1.1目的和适用范围1.2管理原则1.3术语定义第二章：工程质量责任主体2.1建设单位的质量责任2.2勘察设计单位的质量责任2.3施工单位的质量责任第三章：工程质量监督3.1监督机构和人员3.2监督内容和方式3.3监督程序和要求第四章：工程质量控制4.1质量控制体系4.2质量控制标准4.3质量控制措施第五章：工程质量检测5.1检测机构和人员5.2检测内容和方法5.3检测结果的应用第六章：工程质量评定6.1评定标准和程序6.2评定结果的公示6.3评定结果的争议处理第七章：工程质量事故处理7.1事故报告和调查7.2事故责任的认定7.3事故处理和整改第八章：工程质量保修8.1保修范围和期限8.2保修责任和程序8.3保修争议的解决第九章：工程质量信息管理9.1信息收集和记录9.2信息共享和公开9.3信息安全和保护第十章：法律责任10.1违法违规行为的处罚10.2质量事故责任的追究10.3法律救济途径第十一章：合同管理11.1合同的签订和备案11.2合同的履行和变更11.3合同的解除和终止第十二章：附则12.1施行日期12.2修订和解释权12.3其他补充规定第十三章：合同签署13.1签署方信息13.2签署时间13.3签署地点第十四章：其他14.1通知与送达14.2法律适用与解释14.3合同完整性第一章：总则1.1目的和适用范围本条例旨在规范建设工程质量管理，明确各方责任，确保工程质量，保障人民生命财产安全，促进建筑业健康发展。适用于所有从事建设工程活动的单位和个人。1.2管理原则建设工程质量管理应遵循科学、规范、公正、公开的原则，实行政府监管、企业负责、社会监督相结合的管理体制。1.3术语定义本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程以及装修工程。第二章：工程质量责任主体2.1建设单位的质量责任2.1.1建设单位应选择合格的勘察、设计、施工、监理等单位，并与其签订合同，明确质量要求。2.1.2建设单位应按照规定办理工程质量监督手续。2.2勘察设计单位的质量责任2.2.1勘察设计单位应按照国家规定的技术标准和规范进行勘察设计，并对其勘察设计的质量负责。2.2.2勘察设计单位应参与工程质量事故的调查处理。2.3施工单位的质量责任2.3.1施工单位应按照审查合格的设计文件和施工技术标准进行施工，并对其施工质量负责。2.3.2施工单位应建立质量管理体系，定期进行质量检查。第三章：工程质量监督3.1监督机构和人员3.1.1政府建设主管部门或其委托的工程质量监督机构负责工程质量的监督管理工作。3.1.2工程质量监督人员应具备相应的专业知识和资格。3.2监督内容和方式3.2.1工程质量监督包括对工程实体质量、工程质量管理体系和工程质量行为的监督。3.2.2工程质量监督可以采取抽查、检测、评估等方式。3.3监督程序和要求3.3.1工程质量监督应按照法定程序进行，确保监督的合法性、有效性。3.3.2工程质量监督结果应作为工程竣工验收的重要依据。第四章：工程质量控制4.1质量控制体系4.1.1建设单位应建立工程质量控制体系，明确各参与方的质量责任。4.1.2工程质量控制体系应包括质量目标、质量计划、质量保证措施等。4.2质量控制标准4.2.1工程质量控制应符合国家和地方的工程建设标准和规范。4.2.2工程质量控制标准应根据工程特点和要求进行制定。4.3质量控制措施4.3.1建设单位应采取有效的质量控制措施，确保工程质量符合要求。4.3.2质量控制措施应包括原材料检验、施工过程监控、成品保护等。第五章：工程质量检测5.1检测机构和人员5.1.1工程质量检测应由具备相应资质的检测机构和人员进行。5.1.2检测人员应遵守职业道德，保证检测数据的真实性和准确性。5.2检测内容和方法5.2.1工程质量检测内容包括材料性能、结构性能、功能性能等。5.2.2工程质量检测方法应符合国家和地方的检测标准和规范。5.3检测结果的应用5.3.1工程质量检测结果应作为工程质量评定和工程竣工验收的依据。5.3.2检测结果不合格时，应采取相应的处理措施，并重新进行检测。第六章：工程质量评定6.1评定标准和程序6.1.1工程质量评定应按照国家和地方的评定标准和程序进行。6.1.2工程质量评定包括单位工程评定和单项工程评定。6.2评定结果的公示6.2.1工程质量评定结果应向社会公示，接受社会监督。6.2.2评定结果公示应包括工程名称、建设单位、施工单位、评定等级等信息。6.3评定结果的争议处理6.3.1工程质量评定结果有争议时，可申请复核或仲裁。6.3.2争议处理应遵循公正、公平、公开的原则。第七章：工程质量事故处理7.1事故报告和调查7.1.1发生工程质量事故，建设单位应立即向有关部门报告，并采取应急措施。7.1.2工程质量事故的调查应由政府建设主管部门或其委托的机构负责。7.2事故责任的认定7.2.1工程质量事故责任应根据事故原因和责任主体的行为进行认定。7.2.2事故责任认定结果应作为事故处理和责任追究的依据。7.3事故处理和整改7.3.1工程质量事故处理应包括事故原因分析、事故责任追究、事故整改等。7.3.2事故整改应按照事故调查报告和整改方案进行，并接受监督。第八章：工程质量保修8.1保修范围和期限8.1.1施工单位应对其施工的工程在保修期内承担保修责任。8.1.2保修期限应符合国家相关规定，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修责任和程序8.2.1施工单位在接到保修通知后，应在约定的时间内响应并进行维修。8.2.2保修程序应包括保修申请、现场勘查、维修实施和验收等步骤。8.3保修争议的解决8.3.1保修期内发生的工程质量问题，由施工单位负责维修，费用由责任方承担。8.3.2保修争议可通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。第九章：工程质量信息管理9.1信息收集和记录9.1.1建设单位应负责收集和记录工程质量相关的全部信息。9.1.2信息包括但不限于勘察报告、设计文件、施工记录、检测报告等。9.2信息共享和公开9.2.1工程质量信息应按照规定进行共享和公开，以提高透明度和公信力。9.2.2信息公开应保护相关方的合法权益，不得泄露商业秘密和个人隐私。9.3信息安全和保护9.3.1工程质量信息应采取有效措施进行安全保护，防止信息丢失、损坏或泄露。9.3.2信息安全和保护措施应符合国家有关信息安全的规定。第十章：法律责任10.1违法违规行为的处罚10.1.1违反本条例规定的行为，将依法受到行政处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。10.1.2行政处罚包括但不限于警告、罚款、吊销资质证书等。10.2质量事故责任的追究10.2.1发生工程质量事故，应依法追究相关责任单位和责任人的法律责任。10.2.2质量事故责任的追究应根据事故的性质、严重程度和责任大小进行。10.3法律救济途径10.3.1当事人对行政处罚不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。10.3.2当事人对工程质量事故责任认定有异议的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十一章：合同管理11.1合同的签订和备案11.1.1建设工程合同应由建设单位与施工单位依法签订，并明确双方的权利和义务。11.1.2合同签订后，建设单位应在规定时间内向相关主管部门备案。11.2合同的履行和变更11.2.1合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2.2合同履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除和终止11.3.1合同可在双方协商一致或符合法定条件的情况下解除。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十二章：附则12.1施行日期12.1.1本条例自______年______月______日起施行。12.1.2本条例施行前已经签订的合同，仍按照原合同执行。12.2修订和解释权12.2.1本条例的修订和解释权归______所有。12.2.2本条例的修订和解释应通过正式文件发布。12.3其他补充规定12.3.1本条例如与国家新颁布的法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。12.3.2本条例未尽事宜，按照国家有关法律、法规和规章执行。第十三章：合同签署13.1签署方信息13.1.1甲方（建设单位）：，地址：，法定代表人：______。13.1.2乙方（施工单位）：，地址：，法定代表人：______。13.2签署时间13.2.1本合同的签署时间为______年______月______日。13.3签署地点13.3.1本合同的签署地点为______。第十四章：其他14.1通知与送达14.1.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并按照合同首部所列地址送达。14.1.2任何一方变更地址，应及时书面通知对方。14.2法律适用与解释14.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决等，均适用______法律。14.2.2对合同内容的解释，应遵循合同的目的、文本含义及诚实信用原则。14.3合同完整性14.3.1本合同及其附件构成双方之间关于本项目的完整协议。14.3.2除本合同及其附件外，双方之间的任何口头或书面协议均不具有法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件概述1.1本附件为多方主导的建设工程质量管理条例的补充条款，旨在明确各方在合同执行过程中的权利、义务和责任。1.2附件条款与主合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。二、附件条款2.1各方定义2.1.1甲方：指合同中的主要委托方，负责提出服务需求并支付相关费用。2.1.2乙方：指合同中的主要服务提供方，负责提供合同约定的服务。2.1.3丙方：指合同中的其他参与方，可能包括但不限于监理方、设计方、施工方等，根据合同约定承担相应的责任和义务。2.2权利与义务2.2.1甲方有权监督乙方及其他参与方的工作进度和质量，并提出改进建议。2.2.2乙方应按照合同约定提供服务，并接受甲方及其他参与方的监督。2.2.3丙方应根据合同约定履行职责，并协助甲方和乙方完成合同目标。2.3服务内容与要求2.3.1乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于项目预算编制、成本控制、造价审核等服务。2.3.2丙方应根据合同约定，提供必要的技术支持和协助。2.4合同价格与支付2.4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，包括但不限于乙方和丙方的费用。2.4.2乙方和丙方应提供详细的费用清单，并在甲方支付后提供相应的发票。2.5项目实施与管理2.5.1乙方应制定详细的项目实施计划，并与甲方及其他参与方协商一致。2.5.2丙方应参与项目管理流程，确保项目按计划进行。2.6违约责任2.6.1如甲方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任。2.6.2如乙方或丙方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。三、附件说明3.1附件的法律效力3.1.1本附件一经各方签字盖章，即成为主合同的一部分，对各方均有约束力。3.1.2附件的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式确认。3.2附件的执行3.2.1各方应严格按照附件条款执行合同，确保合同目标的实现。3.2.2各方应定期召开会议，讨论合同执行情况，并解决执行过程中出现的问题。3.3附件的变更与终止3.3.1附件的变更应遵循主合同关于合同变更的规定。3.3.2附件的终止应遵循主合同关于合同终止的规定。四、附件的生效与备案4.1附件的生效4.1.1本附件自各方授权代表签字盖章之日起生效。4.1.2附件的生效日期以各方签字盖章的日期为准。4.2附件的备案4.2.1甲方应在附件生效后______天内，将附件副本提交至相关部门备案。4.2.2乙方和丙方应协助甲方完成附件备案工作。五、附加条款5.1特殊约定5.1.1各方可根据实际情况，对附件内容进行特殊约定。5.1.2特殊约定应以书面形式明确，并作为附件不可分割的一部分。5.2补充协议5.2.1合同执行过程中，各方可就未尽事宜签订补充协议。5.2.2补充协议与本附件具有同等法律效力。六、争议解决6.1争议解决方式6.1.1各方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。6.1.2协商不成时，各方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁与诉讼6.2.1仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。6.2.2各方同意，仲裁地点为______。6.3争议解决费用6.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。6.3.2各方另有约定的，从其约定。七、其他7.1通知与送达7.1.1各方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。7.1.2通知的送达地址以本附件首部所列地址为准，如有变更，应及时书面通知其他方。7.2法律适用与解释7.2.1本附件的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决等，均适用______法律。7.2.2对附件内容的解释，应遵循合同的目的、文本含义及诚实信用原则。7.3合同完整性7.3.1本附件及其附件构成各方之间关于本项目的完整协议。7.3.2除本附件及其附件外，各方之间的任何口头或书面协议均不具有法律效力。通过上述条款，明确了多方为主导时的合同附件的法律效力、执行、变更、终止以及争议解决机制，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：建设工程质量管理条例主合同工程质量监督机构资质证明工程质量检测报告样本工程质量评定标准工程质量保修协议工程质量事故处理流程工程质量信息管理系统操作指南合同变更和解除的书面协议样本争议解决机制流程图法律适用与解释说明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按照合同规定的时间、质量标准完成工程任务；提供虚假资料或信息；未经允许擅自变更工程设计方案；未按规定程序处理工程质量事故；违反工程质量保修协议。违约行为的认定应由合同各方或指定的工程质量监督机构根据合同条款和实际情况进行。一旦认定违约，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：工程质量：指工程满足规定或者约定的质量标准的程度，包括工程的安全性、耐久性、适用性等特性。工程质量监督：指由政府或其授权的机构对工程建设过程中的质量进行监督管理的活动。工程质量事故：指在工程建设过程中，由于工程质量问题导致的人员伤亡、财产损失或者其他严重后果的事件。工程保修期：指施工单位对竣工验收合格的工程，在一定期限内承担保修责