简单的个人房屋租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷，由提供虚假信息的一方承担责任。解决办法：各方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其正常使用。如发现损坏，应及时通知乙方并进行维修。乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免因使用不当造成损坏。3.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：应付租金的1%。解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如有困难，可提前与甲方沟通，协商解决。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋，甲方有权采取必要措施，要求乙方搬离，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方确有困难，可与甲方协商延长租赁期限或采取其他措施。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。8.附属设施：指与房屋一同使用的设施和设备，如家具、电器等。9.正常维护、维修：指房屋及附属设施在租赁期间因正常使用所产生的维护、维修费用。10.使用不当：指承租人未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.不带家具或带家具的房屋租赁。4.用于居住或其他合法用途的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，改造范围、费用承担等。3.提前终止条款：双方在合同期限内提前终止合同的条件、违约金等。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。5.变更条款：如甲方需变更房屋使用目的或出售房屋，应提前通知乙方，并根据合同约定处理租赁事宜。附件列表：1.房